简介：
【导语】针对前不久房地产商任志强关于“房产税必定会推高房价，而房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担”的表态，中国经济体制改革研究会副会长樊纲提出了不同看法，他认为，房产税是抑制投资性购房最有效的经济手段。
【同期声】中国经济体制改革研究会 副会长 樊纲
【导语】针对前不久房地产商任志强关于“房产税必定会推高房价，而房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担”的表态，中国经济体制改革研究会副会长樊纲提出了不同看法，他认为，房产税是抑制投资性购房最有效的经济手段。
【同期声】中国经济体制改革研究会 副会长 樊纲
抑制投资性需求的制度性的 经济性的手段是什么呢 全世界都实行的办法 就是房产税 而且很多国家是累进房产税 你面积越大征的越多 越黄金地段 越高级 越值钱的(房子)征的越多 它的税率可能越高
【正文】对于房产税的征收依据，相关国家和地区都不尽相同。据樊纲介绍，德国是根据房地产面积征收，日本、加拿大根据房地产市场价格征收，而中国香港则是根据房地产租金额征收。
2011年1月28日，上海和重庆实行了房产税试点，但征收标准并不一样。上海对居民家庭新购二套及以上住房征收房产税，税率为0.6%，非上海居民家庭新购住房所征收的房产税税率则为0.4%。重庆对独栋商品住宅、新购高档住房、三无人员新购二套及以上普通住房征税，税率为0.5%至1.2%。
专家认为，上海和重庆征收房产税的税率太低，很难在抑制房价上涨方面起到作用，因此需要提高征收标准。
【同期声】中国经济体制改革研究会 副会长 樊纲
国际有一个大都市 有一个最高的房产税是17%-18% 你买豪宅你就交税吧 5000万英镑的豪宅 你就交800万英镑的税 我拿800万英镑盖好多廉租房了 这个一定是有效的 全世界都有效的
有人说没效 没效果是因为税率太低 没效(因为)涉及的范围太窄有人说了低收入阶层怎么办 低收入阶层每个人 可以有一定的面积免税 这些问题都是可以解决的
【正文】樊纲认为，利用房产税手段代替限购等宏观调控政策，已经成为一种趋势。未来，中国官方需要尽快出台房产税等长期性制度来替代限购等临时性的行政安排。
【同期声】中国经济体制改革研究会 副会长 樊纲
现在我觉得急需扩大试点 急需尽快推出(房产税政策)
急需用这些经济手段的制度 把行政手段替换下来
现在我们不能光说要抑制房价 而是要用制度的手段 用经济的手段 来解决长治久安的问题
记者张楠 北京报道
