南京老楼外挂电梯安装到位 业主分摊42万元

　　中国新闻网6月份曾经报道南京台城花园16幢的业主自费安装电梯的新闻，目前这部电梯已经安装到位，正等待相关部门检测验收。据了解，这是南京老小区成功加装的首部外挂电梯，4户业主一共花费了42万元。

　　中新网记者 卢辉

　　中国新闻网6月份曾经报道南京台城花园16幢的业主自费安装电梯的新闻，目前这部电梯已经安装到位，正等待相关部门检测验收。据了解，这是南京老小区成功加装的首部外挂电梯，4户业主一共花费了42万元。

　　中新网记者 卢辉

　　经过几个月的施工，南京首列老房加装电梯工程即将竣工，记者在现场看到，新加装的电梯部分与原来建筑物保持一致，如果不仔细看，难以发现这个电梯井是后来加盖的，据现场一位施工工人介绍，工程已经大体完工，还有一些零碎的工程要做，再有一个星期左右就可以交付使用。

　　南京台城花园建于上世纪九十年代，居民楼以5—7层为主。加装外挂电梯的16幢1单元，共有5个住户，401室的张先生是加装电梯的发起人。

　　【解说】张先生告诉记者，加装的电梯不影响原来建筑物的结构，电梯门也设在单元门内，可以保证住户安全，除了每户北侧房间的墙体需要破门开洞外，其他房子结构基本没动。

　　【解说】张先生说，加装外挂电梯最难迈的“坎”是如何保护一楼住户的利益，为此，2—5楼的住户除分担电梯及土建费用外，还承担了一楼住户破墙改窗的装修费用。

　　【解说】加装电梯最终总费用为42万元，分担费用的具体计算方式为：以总费用除以楼层累计数为基数，基数为3万元。例如，5楼住户需付5×3=15万元，2楼住户需付2×3=6万元。

　　【解说】张先生说，加装电梯由于涉及到土建改造，首先要去规划部门办理手续，然后还要去地震、消防、电力等相关部门办理手续，过程比较复杂。

　　【解说】南京市住建委物业办一位负责人表示，近日，他们将到台城花园小区进行调研，同时借鉴外地经验，联合规划、质监等3部门出台文件，对加装电梯的条件、流程及相关事项进行明确，为业主申请加装电梯提供便利。

　　卢辉 南京报道