尚福林：房地产贷款风险目前整体可控

　　【解说】11月8日，中共十八大代表、中国银监会主席尚福林在中央金融系统代表团组讨论会上接受记者提问时表示，中国房地产贷款风险目前是整体可控的，不会出现大面积的违规情况。

　　【同期】(中国银监会主席 尚福林)

　　【解说】11月8日，中共十八大代表、中国银监会主席尚福林在中央金融系统代表团组讨论会上接受记者提问时表示，中国房地产贷款风险目前是整体可控的，不会出现大面积的违规情况。

　　【同期】(中国银监会主席 尚福林)

　　一个呢就是贷款的总量并不大

　　到9月末房地产贷款的余额

　　是11.7万亿元

　　占各项贷款余额的比重是19.09%

　　这个呢是远低于其他国家的水平

　　相对来讲 我们整个房地产贷款

　　占的比重是比较小的

　　第二个呢就是按揭贷款

　　我们按揭贷款利率比较低

　　按揭的剩余期在缩短

　　再有就是弃房的现象很少

　　第三就是房地产开发贷款在发放

　　是比较谨慎的

　　而且房地产的成数只是

　　房地产市值的六成左右

　　【解说】尚福林表示，下一个阶段，中国银监会将继续要求银行业，坚决贯彻国家房地产调控政策，做好五个方面的工作。

　　【同期】(中国银监会主席 尚福林)

　　一个就是控制贷款总量

　　和在总体贷款当中的比重

　　防范贷款集中度的风险

　　还是要使房地产贷款所占的

　　比重不要太高

　　第二就是防范抵押品价格坡度风险

　　第三呢就是进一步规范信贷准入

　　对房地产开发企业实行名单制管理

　　第四是严格把控信贷资金的用途

　　确保合法合规地使用

　　加强对房地产企业销售收入

　　尤其是预售款的回笼的管理

　　第五个方面就是继续加大对中小户型

　　中低价位房产项目

　　以及保障房项目的信贷投入

　　记者 王玉平 北京报道