任志强：2013年房价稳中有升 房地产消费将更热

　　【正文】1月8号，在北京举行的一场房地产高峰论坛上，以语出惊人而著称的房产大亨任志强再次发声：2013年，中国的房价会持续上涨。

　　【同期声】华远地产董事长任志强：本来我想说暴涨，大家都有意见，所以我就说稳中有升吧，升多少就不知道了，也许就一个劲地升下去。

　　【正文】1月8号，在北京举行的一场房地产高峰论坛上，以语出惊人而著称的房产大亨任志强再次发声：2013年，中国的房价会持续上涨。

　　【同期声】华远地产董事长任志强：本来我想说暴涨，大家都有意见，所以我就说稳中有升吧，升多少就不知道了，也许就一个劲地升下去。

　　【正文】任志强预测，2013年，中国的房地产调控政策在一段时间内都不会大变，因此房地产市场会出现平稳增长的局面，并且区域分化会加剧，一线和重点城市的刚性需求仍然强劲。

　　【同期声】华远地产董事长任志强：我们刚性需求还是有持续增长的可能性。尽管没有投资需求和投机需求，但是还是会略有增长。房地产市场仍然可能会是供给比去年不一定能好多少，但消费有可能会比去年更热。两者夹击之下的结果，就会导致稳中有升。升多少不知道。

　　【正文】任志强说，根据他的统计，2012年新开工的住宅面积和土地配置，均是负增长，而需求却有可能继续增加。2013年，影响房地产市场主要是城镇化、基础设施投资和供求关系三个方面的因素。其中，在城镇化过程中，太多的土地用于工业，因而使得土地配置不合理，导致土地价格发生巨大变化。

　　【同期声】华远地产董事长任志强：从去年1到9月份可以看出来，我们工业用地用了全部土地的50%多。居住用地只用了11%点几。大量的土地被用于工业，所以我们的房价只能不断往上涨。

　　记者 赵安源 金美辰 北京报道