郑州一小区楼顶现豪华私人花园 涉嫌违法被叫停

　　郑州一小区楼顶现豪华私人花园 涉嫌违法被叫停

　　【解说】 郑州一小区住户在两栋高层住宅之间的裙楼楼顶上建了一座豪华水系花园长达两年之久，近日此事经媒体披露之后，引发各界关注。8月20日下午，郑州市城乡规划局为该户下达了停止违法行为通知书。

　　郑州一小区楼顶现豪华私人花园 涉嫌违法被叫停

　　【解说】 郑州一小区住户在两栋高层住宅之间的裙楼楼顶上建了一座豪华水系花园长达两年之久，近日此事经媒体披露之后，引发各界关注。8月20日下午，郑州市城乡规划局为该户下达了停止违法行为通知书。

　　20日下午，记者辗转来到花园旁边的一处高楼上，得以目睹了这片豪华私人水系花园的全景：花园主体是个环形的水池，水池中央的休闲区域上，放有秋千椅架、休闲躺椅和、户外折叠床，一个木制的小桥通向水池旁边一座带有凉亭的茶座，凉亭旁还立有一尊一人高的汉白玉人体雕像。在这个富有“苏州园林”韵味的水系花园里，不仅有成群的红鱼在水池中环游，还有白鸽、斗鸡、鹅等，加上周围葡萄树、盆栽以及各种蔬菜的交相辉映，俨然一幅都市中的世外桃源景象。

　　【解说】建设花园的业主吴秋生称，花近20万元建造花园的初衷，只是为了抵御风沙，如果养殖的禽类对居民造成影响，将立马进行宰杀。

　　【同期】(花园业主 吴秋生)冬天一刮风，它连这个珍珠岩，带着土，全部都刮到屋里边，俺家不敢开门，不敢开窗户不敢开门，我觉得弄个这，是不是多好啊，大家也养眼了，是不是，也为咱老百姓，打个比喻，美化环境了，再一个也为这个社区添加光彩了，知道不知道，就是这样一个出发点，不是说去占有什么东西。

　　【解说】记者走访中，居民们各有看法，楼上的居民认为，如果只有花园的话，没有那么多禽类，也挺好看的，就是蚊子有点多。而楼下的居民大多都是担心建造水池凉亭会破坏房屋结构，造成危险。

　　【同期】(居民 陈敏)居民区嘛，你这样一种的话，对于我们挨着那个楼层的话，就比较不方便了，夏天蚊子就特别多。

　　【同期】(居民 冯淑英)咱这花园开的那花不是也可香，他种的那菜吧，也没有农药，是不是，我认为花园可以留住，那鸡子应该取缔。

　　【同期】(居民 胡女士)具体这都是私人建的，不允许建，是业主建的，哪个房顶上现在允许建这个？对咱那个楼房不是不好吗？对房的结构也不好。

　　【解说】该小区物业工作人员告诉记者，花园建造以后，就经常接到居民的投诉，他们也多次进行劝阻，因为没有执法权，他们只能上报，希望政府能出面解决，但一年多以来一直也没有得到解决。

　　【同期】(小区物业工作人员 刘艳)他们也不听，还是该怎么样就怎么样，因为咱们物业公司没有执法权，只能报给街道办事处，让他们来给处理，他们也上报上去了，然后后来，好像也没有能够制止吧。

　　【解说】采访中有律师表示，在没有得到合法的规划许可的情况下，私自搭建花园，本身就违反了我国城乡规划法有关法规。

　　【同期】(河南佐达胜律师事务所律师 胡宝林)根据城乡规划法的第四十条的规定，在城市规划区范围内呢，要搞这个建筑物的建设，他是应当有城市的规划部门的规划许可的，他没有办理规划许可，是不允许他进行搭建的，所以他这个涉嫌违法，属于违章建筑的范畴。

　　【解说】对此，郑州市城乡规划监察支队执法队工作人员称，接到举报后，他们19日前往该小区进行实地调查，认定楼顶上凉亭和水池的建设涉嫌违规，并在20日下午下达责令吴先生停止违法行为的通知书。

　　【同期】(郑州市城乡规划监察支队执法队工作人员)昨天我们到汇港新城小区，空中花园现场，进行了实地调查，经查该空中花园，系该小区五楼业主在小区公共平台上，修建了水池，搭建了凉亭，调查之后啊，我们执法队员，对该小区业主，下达了停止违法行为通知书，要求其两日内，到我们机关接受处理，如未能提供合法的手续，我们将督促其自行拆除。

　　记者 林坤 河南郑州报道