南京市民热议“以房养老”

　　【导语】日前，“以房养老”的话题引起市民广泛关注。24日，一些南京市民在接受采访时表示，暂时不会有“以房养老”的打算。不过，有保险行业的业内人士指出，只要政府出台相关的配套政策，这一政策的实行肯定会有市场。

　　【解说】所谓“以房养老”，俗称“倒按揭”，就是老年人将自己名下的房屋抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，每月给房主发放养老金。房主去世后，其房产将会被出售，用来偿还贷款本息。在此期间，房屋如果有价值的变化，一般由金融机构来承担。

　　【导语】日前，“以房养老”的话题引起市民广泛关注。24日，一些南京市民在接受采访时表示，暂时不会有“以房养老”的打算。不过，有保险行业的业内人士指出，只要政府出台相关的配套政策，这一政策的实行肯定会有市场。

　　【解说】所谓“以房养老”，俗称“倒按揭”，就是老年人将自己名下的房屋抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，每月给房主发放养老金。房主去世后，其房产将会被出售，用来偿还贷款本息。在此期间，房屋如果有价值的变化，一般由金融机构来承担。

　　【同期声】市民 赵师傅 (这个方法可行吗 以房养老)以房养老 这个对待 这个无子女的人来讲 一般老人来讲还是可行的 对待有子女的这个还是 可能有一定的阻力 有一定阻力 因为跟中国人的这个传统习惯有所违背 一般都喜欢把自己的房子 把自己的财产

　　【解说】在采访中，市民主要对该政策的可行性提出了质疑：如果“以房养老”，那每月该发放多少养老金；保险期限该如何设定等等。对此，一位中国平安保险公司不愿透露姓名的保险顾问张女士提出了自己的看法。

　　【同期声】中国平安保险公司保险顾问 张女士 金融机构 如果要介入 它也要推出相应的一个 其实他也是一种服务呀 对吧 我们保险也要专门推出这方面的产品 那这个保险公司这方面肯定它是有经验的 它有生命表测算的呀 它做险种也是这样的 保终生的 对吧 它这方面有优势的哇 它有经验表 有生命表测算 这个是大致法则吧 这个我觉得就是这个也是要相应金融机构 推出相应的金融产品 这也是非常重要的

　　【解说】据了解目前国家将试点的“住房反向抵押养老保险”是让老年人在面对养老问题的时候多一种选择，并没有强求性，当然以房养老政策的推出必定会有许多配套的政策支持，不同的地区也会有相应的变通来与之相适应。