长春业主付完首付房"易主" 开发商被疑一房多卖

　　长春市民马女士在保利百合香湾看好了一套房子，便交了首付签了合同，可是到交房的的日子才知道，这套房子的主人竟然换了别人。

　　【解说】2012年3月份，长春市民马女士看中了保利百合香湾的一套95平米的房子，交了首付款17万，也签了认购意向书，之后便回家等待入住了。可眼瞅着约定好的交房日期就要到了，自己还是没有接到办理入住的通知，马女士心里有些着急了，到售楼处一问，竟被告知这套房子已经卖给别人了。认购意向书就在自己手里，首付款的凭证也有，这房子怎么就能卖给别人呢？售楼处给出的理由是，2013年4月到6月期间，马女士需要办理后续贷款事宜，但这期间，他们始终没能联系上马女士，于是将房子转卖。

　　长春市民马女士在保利百合香湾看好了一套房子，便交了首付签了合同，可是到交房的的日子才知道，这套房子的主人竟然换了别人。

　　【解说】2012年3月份，长春市民马女士看中了保利百合香湾的一套95平米的房子，交了首付款17万，也签了认购意向书，之后便回家等待入住了。可眼瞅着约定好的交房日期就要到了，自己还是没有接到办理入住的通知，马女士心里有些着急了，到售楼处一问，竟被告知这套房子已经卖给别人了。认购意向书就在自己手里，首付款的凭证也有，这房子怎么就能卖给别人呢？售楼处给出的理由是，2013年4月到6月期间，马女士需要办理后续贷款事宜，但这期间，他们始终没能联系上马女士，于是将房子转卖。

　　【同期】(长春市民 马女士)我在订单上留的电话也没有停机或空号的状态，四月份和五月份我们都有频繁的联系，大约都有十多通二十多通电话吧，第一次三月份联系我是催我去交钱，之后的话都是我主动联系他们的，就是包括后续的交件这些问题，都是我主动联系他们的，再以后没有任何一个人打过我的电话。

　　【解说】马女士随后也拿出了4月至5月份期间的通话记录详单，并表示其中画对号的都是售楼处与其联系时所使用的号码。互相通过电话，却没有接到通知，问题究竟出在哪？事情是否真的马女士所说的那样？随后，记者和马女士一起来到了长春保利百合香湾的售楼处。

　　【同期】(保利百合香湾售楼处 工作人员)马女士吧(对)(她这个相关手续合同已经履行完了吗)这我不太清楚，是开放商给下的这个名单(你这边记录的是户主还是她吗)不是了，已经卖了。

　　【解说】售楼处这名工作人员告诉记者，按照规定，马女士应该在交完首付款一个月之内办理贷款业务，但是因为手续不全，第一次贷款申请银行没批，耽误了时间。之后便无法电话联系到马女士了。经过比对，售楼处这名工作人员给出的电话号码，与马女士四月到六月期间通话记录中多次出现的电话号码相吻合，而这一次，马女士再次拨打，该电话已经无法拨通了。究竟马女士认购的房子是不是一房两卖，这17万的首付款又该何去何从？随后，记者也咨询了律师。

　　【同期】(吉林良智律师事务所律师 张亚凤)您可以首先和开发商协商，如果协商不成，可以拿着购房合同和相关的交款票据，起诉至人民法院，要求开发商返还已经交付的百分之三十的首付款以及银行的同期利息，并且因为此件事情遭受的经济损失

　　记者刘岩 长春报道