侨界代表:房价应由市场决定 农村土地流转影响有限
【解说】日前,在北京召开的第九次归侨侨眷代表大会上,记者就备受关注的房价问题采访与会侨商及专家代表。其中,房价是否应回归市场、农村土地流转对房价的影响等话题成为大家谈论的焦点。
侨界代表:房价应由市场决定 农村土地流转影响有限
【解说】日前,在北京召开的第九次归侨侨眷代表大会上,记者就备受关注的房价问题采访与会侨商及专家代表。其中,房价是否应回归市场、农村土地流转对房价的影响等话题成为大家谈论的焦点。
北京怡海置业控股有限公司董事长王琳达在接受记者采访时谈到,近年来由于房价上涨,对地产业的调控成为很多人的共识,但在她看来,地产和所有行业一样,也是一个产业,应当在保障贫困百姓住有所居的前提下,将地产也交给市场。
【同期】 北京怡海置业控股有限公司董事长王琳达
我觉得回归市场化是对的,而且不管是地产行业,还是任何一个行业,市场化是由市场来决定你的价位你的销售的快慢,这都应该由市场来决定对于政府的压力也就减轻了,如果你建多了它自然卖不掉,你市场供应大了它自然会降价,这就是市场规律。
【解说】王琳达相信,随着市场法律法规的完善,房地产行业也会越来越成熟,供需关系、价格机制这些都会随着市场的调节得以完善。
中国农业大学教授郝晋珉也认同房地产行业应当交给市场,郝晋珉多年来致力于土地规划的研究,他告诉记者,十八届三中全会提出了农民土地确权,不少人认为这可能会增加土地供应从而影响房价,但他认为农村土地流转对城市的房价影响十分有限。
【同期】 中国农业大学教授 郝晋珉
好像城市里边地价上涨是由于农村土地不放出来,其实我感觉不是这样,其实房价上涨真的不是所谓刚性需求搞上去的,其实还是各种利益各种炒作把它炒上去的,即使是实现了流转,包括农村宅基地的流转,也不可能成为城市房地产很大的一个影响。
记者李子祯 让宝奎 旦增桑周北京报道
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