“以房养老”首倡者孟晓苏：多余房产可补充养老

　　12月8日，《齐鲁颂歌》2013齐鲁英才经济文化高峰论坛暨“十佳年度人物”颁奖典礼在北京举行。“以房养老”的倡导者、中国房地产开发集团理事长孟晓苏获经济理论创新奖。他再次就社会关注的焦点问题“以房养老”做出解释。孟晓苏说，中国养老金充裕，并非只有买房才能养老，但是多余的房产可以为百姓提供补充养老。

　　【同期声】中房集团理事长 孟晓苏

　　12月8日，《齐鲁颂歌》2013齐鲁英才经济文化高峰论坛暨“十佳年度人物”颁奖典礼在北京举行。“以房养老”的倡导者、中国房地产开发集团理事长孟晓苏获经济理论创新奖。他再次就社会关注的焦点问题“以房养老”做出解释。孟晓苏说，中国养老金充裕，并非只有买房才能养老，但是多余的房产可以为百姓提供补充养老。

　　【同期声】中房集团理事长 孟晓苏

　　中国老百姓未来购房需求还会在若干年之内推动经济发展 而这些房产就可以有一部分拿出来养老 “以房养老”并不光是反向抵押 老百姓把房子租出去拿租金养老 把房子卖掉一套来养老 卖大房换小房养老都可以 反向抵押引进也多一种方式 也为老百姓提供跟多选择的办法。

　　【解说】当天下午，400多位来自中国山东的企业家、学者、艺术家齐聚一堂，围绕社会经济体制改革、文化传播发展等问题展开讨论。孟晓苏在长达1小时的发言中，以其幽默语言和生动案例分析了目前中国经济和房地产市场间的关系以及“房屋限购”、“以房养老”等热点问题。孟晓苏认为，政府在加大保障房建设的同时，应当取消商品房的“限购”，从而解决一线城市房屋量不足、房价居高不下、百姓离婚买房等问题。

　　【同期声】中房集团理事长 孟晓苏

　　限购本来就不应该实行 因为是打压了供应 所以又拿出来一个打麻药的办法 说把买房人打麻痹了他就不买房了 但是你打到现在老百姓全适应了 他就用了子女顶替 借名亲戚 甚至夫妻假离婚 来买房 这说明内需是旺盛的 内需对中国经济发展来说是好事 而不是坏事 怎么会把老百姓的买房需求当作洪水猛兽呢 人们不能老沉迷于过去的“国五条”我说如果光记住这个就是斯德哥尔摩综合症犯了 应当是大胆往前走

　　【解说】孟晓苏认为，“限购”不会抑制房价上涨，未来房价在相当长的一段时间内还是会保持一定上涨幅度。

　　【同期声】中房集团理事长 孟晓苏

　　短期看供求 供求关系 中期看结构 就是看有没有 低价位保障房的产出 长期看什么 看通胀 因为毕竟货币在印 通货膨胀 最后很多 印票子都推升了资产价值的上涨 从这个方面来看 未来的房价上涨在相当长的一段时间内还是保持一定幅度

　　【解说】当晚，荣获经济理论创新奖的孟晓苏以及表演艺术特别贡献奖的演员唐国强分别上台领奖。江南、孙明高、刘继臣、戚宗华、武玉成、张剑明、浪卡卓玛-李明、杜鹏、王庆爽、林永健等十人荣获2013齐鲁英才“十佳年度人物”称号。

　　记者张楠 旦增桑周北京报道