【解说】5月4日，海南省三亚市“80平米以下小户型停批令”自4月3日起实施已满一个月，三亚市小户型商品房价格和交易量未出现明显波动。业内人士表示，三亚小户型商品房存量较大，可“消化”数年。
【解说】4月3日，三亚市出台《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平米(含公摊)以上。记者走访相关部门了解到，此条新政较为确切的解释为：三亚4月3日起不再审批80平米以下小户型商品房项目，之前经过审批的，仍可按原计划建设。
【解说】5月4日，海南省三亚市“80平米以下小户型停批令”自4月3日起实施已满一个月，三亚市小户型商品房价格和交易量未出现明显波动。业内人士表示，三亚小户型商品房存量较大，可“消化”数年。
【解说】4月3日，三亚市出台《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平米(含公摊)以上。记者走访相关部门了解到，此条新政较为确切的解释为：三亚4月3日起不再审批80平米以下小户型商品房项目，之前经过审批的，仍可按原计划建设。
【解说】据三亚市规划局建设规划科科长何大哲介绍，出台此政策的初衷是为了调整三亚房地产结构及缓解房地产对城市公共服务基础设施的压力。
【同期】(三亚市规划局建设规划科 科长 何大哲)
目前来讲，三亚的商品住宅户型结构不合理，大量的小户型商品住房导致城市人口容量增加，致使城市环境、和医院、教育、交通、停车等公共服务设施和基础设施超负荷运转，难以提供完善的服务，城市生活舒适度降低，为三亚的城市管理带来诸多问题，需要及时进行调整。
【解说】三亚某房地产项目营销总监熊亚莉将“停批令”比作“汽车限购令”，并对未来的销售情况持乐观态度。熊亚莉表示，该政策实施对房地产行业现在影响不会太大。
【同期】(三亚某房地产项目 营销总监 熊亚莉)
所以说，即使于80平米以下以及80平米以上的话，也没有一个太大的区别，他也不会在乎那么一点点差价而已，所以说我觉得对于我们这个行业来说，至少对我们现行来说，影响不会太大。
【解说】据了解，一些在三亚工作的外地人对“停批令”产生了担忧。刚从高校毕业的吴跃超表示，刚参加工作工资不高，首选是买小户型，以后小户型没有了，想在三亚有个家都很难。
【同期】(市民 吴跃超)
我就觉得三亚的房价这么贵啊，你说这80平米以下的房子不报批的话，就意味着我们以后可能只能买80平米以上的房子了，在这么贵的前提之下，那我们的负担无形当中又增加了，像我们这种比较穷的人，就买个80平米的就行了，或者80平米以下的，就是我们的目标，他这样一搞的话，就觉得可能在三亚真的买不起房子了。
【解说】三亚市规划局建设规划科科长何大哲表示，原有的小户型商品房存量依然很大，政府将出台促进专业化特色产业园的有关政策，产业园的项目可以配套一定比例的居住用地来解决配套住宅，解决从业人员的住房问题。
记者 李宇凡 王晓斌 海南三亚报道
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