自6月26日呼和浩特正式发文宣布取消限购之后，中国各地楼市限购政策陆续传出松动迹象。近日，多家长春地产商向记者证实，在长春市执行了三年多的限购令已被悄悄“叫停”。有业内人士指出，当前长春的房价趋近理性和稳定，限购松绑在短时间内不会对房价和成交量产生较大影响。
长春市政府2011年第7号文件落地了限购令，规定对本地人每家限购两套房，对外地人每家限购一套房。
自6月26日呼和浩特正式发文宣布取消限购之后，中国各地楼市限购政策陆续传出松动迹象。近日，多家长春地产商向记者证实，在长春市执行了三年多的限购令已被悄悄“叫停”。有业内人士指出，当前长春的房价趋近理性和稳定，限购松绑在短时间内不会对房价和成交量产生较大影响。
长春市政府2011年第7号文件落地了限购令，规定对本地人每家限购两套房，对外地人每家限购一套房。
据中新社记者从地产经销商处得到的消息，此番长春官方并未发布取消限购令的正式文件，消息限于口头传达。此前，当地的地产商是无法从长春市房地局打印出限购客户规定数量以外的购房合同，而自今年7月19日起，则没有了这一约束。
限购松绑，有消费者开始担心房价会迅速上涨，在长春从业多年的某地产营销总监李春林认为，这样的情况短时间内应该不会出现。
【同期】(长春某地产营销总监 李春林)我认为短时间之内不会有特别剧烈的，导致成交量激增，价格再重新拔升啊，特别是限购已经在长春执行了大概三年的时间，那么可以说长春整个的每年的供应量和去化量都相对来说比较稳定，再一个，近三年房价基本上都维持在6500到6700这个区间之内，基本上，上下有一个震动，房价已经比较稳定和理性了。
据了解，虽然长春限购松绑，但银行限贷政策却没有变化。此外，购房不足五年者转手交易，则依然执行全额征税。
李春林认为，这些政策在一定程度上遏制了投资型购房群体拉高房价的可能性。
【同期】(长春某地产营销总监 李春林)事实上金融这方面的话，银行这方面的话，对于房地产贷款这方面的限制还是非常高的，限制的作用还是非常大的，只要限贷这块不放开的话，那么对于这部分投资型的这部分人群影响还是非常大的，所以说就是限购解除的话，对于这部分人影响我认为作用也是有限的。
事实上，除长春外，济南、无锡、南昌、武汉等城市也早就开始对限购政策做出不同程度的调整。
对此，有专家指出，从中央看，本届政府执政以来，强调的是发挥市场在资源配置中的决定性作用；从地方看，房地产行业实际上仍是各地的支柱型产业，房地产投资也是确保经济增长的主要动力，而2014年上半年楼市低迷，既影响了地方财政收入，也影响经济增长，所以各地政府是有动力取消限购政策的。
李彦国 郭佳 长春报道
关键词：长春 限购令 松绑
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CNSTV
