官方否认政府出手"救楼市"

　　【解说】10月21日，针对“中国各方近期出台多项政策为楼市“松绑”“的传闻。国家统计局新闻发言人盛来运明确否认中国正在进行新一轮的“救市”。

　　2014年以来，楼市降温让“松绑”成为楼市新闻的关键词。松动限购“救市”的城市数量不断增加。在海南三亚宣布10月7日起取消限购后，中国仍在坚持“限购”的城市仅剩下北京、上海、广州、深圳四地。

　　【解说】10月21日，针对“中国各方近期出台多项政策为楼市“松绑”“的传闻。国家统计局新闻发言人盛来运明确否认中国正在进行新一轮的“救市”。

　　2014年以来，楼市降温让“松绑”成为楼市新闻的关键词。松动限购“救市”的城市数量不断增加。在海南三亚宣布10月7日起取消限购后，中国仍在坚持“限购”的城市仅剩下北京、上海、广州、深圳四地。

　　【同期】(杭州市住房保障和房产管理局市场监管处工作人员 王丽华)

　　那么从限购取消1个月左右，商品住房就杭州全市，杭州市区包括萧山余杭，商品住房的成交量在7000余套左右，相当于每天成交在240套左右，那么相比限购取消之前是130余套，所以这个交易量还是有所回暖的。

　　【解说】9月30日，中国央行、中国银监会联合发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，《通知》对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。此政策的出台，被很多分析人士解读为这是官方救市的信号。

　　【同期 电话采访】(《中国南宁房地产蓝皮书》 主编 李晓东)

　　这个放松房贷 就意味着这个二套房和多套房的拥有者可以买房 这样的话就是这个购房者的门槛降低了 这样的话这个整体需求扩大 需求量就比原来大了 就说有效需求增加了

　　【解说】针对这些解读，盛来运并不认同。他表示，政府出台这些政策，是为了更好地引导房地产行业的发展。

　　【同期】(国家统计局新闻发言人 盛来运)

　　近期，一些地方包括有关部门放松限购、限贷政策，有些媒体评论是新一轮的救市。但是，我认为这是政策在向市场调节回归，以前房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段，现在放开限购也好、限贷也好，实际是减少行政的干预，更多的让市场发挥调节的作用，这是符合改革的方向的。

　　【解说】盛来运强调，政府以前对房地产市场的调控更多地是用一些行政的手段，今后将更多的让市场发挥调节作用。

　　【同期】(国家统计局新闻发言人 盛来运)

　　房地产这个行业尽管是非常重要、很特殊的行业，但也跟其他产业一样，需要通过市场的调节来调结构、转方式。所以，在市场更多发挥调节作用的情况下，房地产的市场结构会更趋优化，会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展，也有利于国民经济长期、可持续发展。