注入房企不合时宜 海泰发展重组无奈“撤单”

　　受房地产调控政策影响，海泰发展“无奈”撤销先前重组方案中的增发收购资产计划。海泰发展今日公告，公司董事会同意撤销“2009年公司发行股份购买资产方案”所涉及的相关议案。

　　2009年8月20日，公司召开的2009年第二次临时股东会审议通过了向控股股东天津海泰控股非公开发行股票的方案，以收购海泰控股所持有的滨海颐和100%股权以及滨海思纳投资100%股权。发行价格拟为7.42元/股，发行股数为1.29亿股。

　　资料显示，滨海颐和旗下拥有1块位于滨海高新区的居住用地，滨海思纳投资旗下拥有12块位于滨海高新区的商业用地。以2009年6月30日为评估基准日，滨海颐和及滨海思纳100%股权净资产评估值分别为37265.55万元和58634.30万元。若以此计算，海泰控股还折价了181.85万元。通过这次增发收购，海泰控股将自己持有的房地产资产置入海泰发展，进行重组。

　　值得一提的是，该方案涉及的滨海高新区“海泰·金领国际”项目及“海泰·渤龙天地”项目，均为滨海新区内的重点项目，为滨海新区提供商住类房地产配套服务，对于滨海新区的开发建设有重要意义。

　　但是今年以来的房地产宏观调控令公司不得不重新审视重组计划。此前，已经有相当一部分上市公司剥离了房地产资产，如太原刚玉、爱建股份、ST珠峰、金种子酒等。公司方面表示，受相关房地产宏观调控政策影响，该重组预计难以在预期时间内完成，重组完成之前上市公司难以对上述项目提供开发建设及资金等支持，有可能延缓上述项目的开发进度，为保证项目能够及时开发建设，公司无奈放弃本次增发收购资产的重组方案。实习生 朱文彬