ST园城资金缺口4000万 “戴帽”融资难度加大

　　ST园城(600766)2010年度股东大会通过了2011年度财务预算报告，预计今年资金缺口将达4000万元，但是由于其刚刚“戴帽”，从银行融资难度加大，所以公司将采用延期支付方式，用以后年度的销售回款来解决2011年度的资金缺口问题。

　　据披露，ST园城预计2011年度流入资金1.6亿元。其中，通过2010年底更换销售中介、改变销售策略、加大销售力度，预计2011年完成商品房销售签约面积3万平方米，签约金额1.5亿元，实现销售回款1.2亿元。同时，通过开展招商、招租工作，盘活闲置办公楼及商厦原有商场等闲置资产，力争2011年实现租金收入1000万元。另外，通过转让等方式，清理其他沉淀资产，力争实现现金流入3000万元。

　　但是，资金流出预计远远超过流入预计。根据ST园城披露的信息，2011年度需要归还“橡树湾”到期项目贷款8000万元，完成“橡树湾”项目4号楼和11号楼的建设投入约需8300万元，解决以前年度欠税及2011年度销售税金和房产税等其他税金合计约需1700万元。另外，销售费用、财务费用、管理费用开支预计分别为600万元、500万元和900万元。现金流出共计2亿元左右。

　　对于2011年度约4000万元的资金缺口，ST园城将通过施工单位垫资缓解2000万元。同时支付远期承兑汇票缓解2000万元，这主要是考虑到公司目前的具体情况，通过银行融资的难度较大，所以采用延期支付的方式，用以后年度的销售回款来解决2011年度的资金缺口问题。 （记者 张恒）