1日，华东数控(002248)发布公告，以2.2亿元收购一块与自身业务毫无关系的资产，同时，宣布旗下3家子公司进行增资扩股。令人疑惑的是，华东数控在获得资产后，转手又把资产回租给了资产的出售方，而且一租就是5年。
花大价钱买入却租给别人，华东数控究竟在打什么算盘？1日下午，经济导报记者采访了华东数控董事会秘书王明山，探寻事情真相。
看中土地港口价值
华东数控公告称，公司的全资子公司威海华东重型装备有限公司(以下简称“华东重型”)将于近日与威海新泰源船业有限责任公司(以下简称“新泰源船业”)签订《资产转让协议》，华东重型受让后者旗下的全部土地使用权、海域使用权、房屋建筑物及相关设备等资产，交易金额为2.2亿元。
资料显示，新泰源船业主营船舶修造及船舶相关配套业务，与华东数控主营数控机床并无联系。对此，王明山表示，公司主要是看中了其土地使用权。“土地使用权加海域使用权一共是300多亩，而且海域都已经填平了。这对公司以后发展海洋工程有很大帮助。” 据介绍，华东重型的原有厂区并不靠海，而与其仅一墙之隔的新泰源船业厂区不仅靠海，还有码头。收购后，该地块能够与华东重型正在建设的厂区连成一体，有利于整体规划，快速形成生产能力并产生效益。另外，收购的资产中有现成的出海口与码头，这使得华东重型不用再自建海港运输码头。“我们进行过测算，如果自建一个码头，需要花费1个多亿，显然不如这样 合算。”王明山说。
新泰源以资产入股
导报记者在采访中发现，华东数控此次收购所需的2.2亿元资金对于公司来说并不是个小数目。2011年一季报显示，华东数控的货币资金仅有2.89亿元，而短期借款多达3.42亿元，每股经营活动现金流量仅为-0.05元，并且，公告还显示，本次收购所花的资金全部来自自有资金。
“事实上，公司掏出的现金并不多。”王明山对导报记者表示，华东数控承接了新泰源船业的部分债权，这次收购就把债权转成股权，价值为7649.24万元。此外，新泰源船业在获得收购款项后，又拿出其中的5000万元注入华东重型，成为华东重型的二股东。
“这就相当于新泰源船业以部分资产入股。”王明山说，新泰源船运目前的经营效果并不理想，选择这一时机，价格会比较便宜。
值得注意的是，华东数控在公告中宣布，要把所收购的地块“与华东重型正在建设的厂区连成一体，形成生产能力”。那么，如此“薄弱”的现金流如何支撑后续设备的投入？对此，王明山说，华东数控已经与国开金融有限责任公司签订了合作协议，“后续资金投入不是问题。”据了解，国开金融有限责任公司曾于2010年8月与华东数控签订协议，共同出资设立威海华东核电设备有限公司，并表示，如果有贷款需求，国家开发银行在满足贷款条件情况下优先受理。
短时间内难见效益
导报记者注意到，在同日发布的另外一则公告里，华东数控宣布将从新泰源船业收购的全部资产，再租赁给新泰源船业，并一次签订了5年的租约，租金合计1.45亿元。
为何把资产收购后又再次出租？对此，王明山说，短时间内公司还难以形成对厂区和码头的完全使用。“如果我们需要使用，可以按次付费的方式租赁。”王明山同时强调，这个码头之前也在使用，但是因为没有所有权，使用起来很不方便。“现在买到手里，用起来就方便多了。这些在协议中都已经谈好了。”王明山说。
此外，华东数控在同日宣布，旗下3家公司子公司将进行增资，但其并未参与。资料显示，在威海华东重工方面，华东数控拟引入建国机电、德隆机械、承和机电作为新股东并放弃增资权利；在威海华东电源方面，公司拟引入承和机电、合兴机电作为新股东并放弃增资；在华东重型方面，公司拟引入新泰源船业、合兴机电、德隆机械、承和机电作为新股东并放弃增资；华东数控表示，此举将“增加核心及骨干人员持股，优化资本结构，满足资金需求”。
对于华东数控的一系列动作，市场也有所反应。公告发布当日，华东数控股票开盘即被拉升至17.39元的高位，上涨幅度超过5%，截至收盘时，该公司股价为16.98元，上涨2.97%。 记者 邵好
