恒大“报复”对冲基金？许家印：欢迎做空

　　“若万一回购股票的话还是需要钱的。”前天，恒大地产主席许家印在记者会上被问及如果下半年不买地，那么多现金用来干什么？许家印这样回应。而就在不久前，许家印曾表示，很反感对冲基金的做空加造谣行为，并扬言“要报复”。恒大地产今年1月发了两批“合成券”，共募集92.5亿元人民币，目前手上现金已达332.4亿。

　　反感对空基金做空造谣

　　内地楼市调控未“松绑”，发展商售楼不畅，股份沽压严重，最近一段时期，港股对冲基金洗仓情况司空见惯，权益披露显示，大摩近期将好仓比例由5.17%降至4.53%，淡仓比例亦由4.44%减至3.84%。碧桂园6月平均沽空比例便高达30%，恒大、雅居乐、合景泰富等一大批内房股也频遭沽压。同时，恒大更备受发可转债的传闻困扰，管理层连续两次在月报会上予以澄清。

　　“对冲基金造空加造谣，我对这种行为，恨之入骨……我有机会报复他们的!”许家印在6月底清远恒大世纪旅游城中外记者交流会上的一席话颇具震撼力。

　　在前天恒大6月业绩发布会上，再有记者问及此事：“您在清远提出对股价不满意，要实施报复，现在市场传言，恒大已经存了一些钱打算回购，您是否有这样的计划，股价到什么水平的时候会考虑回购？”

　　许家印回应，首先他对对冲基金是没有意见的，“对冲基金做空对股票市场不一定是坏事，有的时候是活跃股票，我也比较喜欢对冲基金做空，因为可以活跃股票，这是正常，也是合法的。我的意思是，反感个别对空基金边做空边造谣，造谣会影响小股东的利益，损害股东的利益，作为公司来讲是非常反对这种行为的。”许家印说，此次公布6月28日恒大账面现金332亿元，“现金流紧张”的谣言不攻自破。

　　对买地不“感冒”

　　尽管有如此充裕的现金流，许家印似乎对买地不太感兴趣，“下半年恒大地产要少量拿地，要拿也要等到明年二三月份。”他解释，今年恒大下半年新开盘预计将达到60-80个，而加上上半年开盘量，今年一年总量预计达到150个项目，这是预计最为理想的状态，解决了集团发展的瓶颈问题，产生规模效应，现在这样就是比较良好的。

　　若不买地，这笔钱拿来干什么呢？许家印表示将用于陆续上马的地标性城市综合体。据悉，今年6月下旬，恒大首个清远旅游城项目进入市场，此后市场消息显示恒大北上哈尔滨，投资百亿开工旅游地产项目。

　　此外，许家印坦言，下半年国内银行贷款将会减少，不买地的话，这么多现金流有助于改善财务指标，降低公司负债率，不需要支付太多利息。

　　最后，许家印不忘补充一句：“至于记者刚才提到的问题，公司的股东大会上已经授权公司有10%的额度回购，公司在现金流充足、认为股票价格比较合适的时候，公司也有可能会回购，但也有可能不回购，这是两句话，我讲得很清楚。” （记者赵燕华）