追问:外资撤退 房价会否暴跌?
由于海外热钱多游走边缘,体量无法估计,很难判断它在A股暴跌里起到多大实质作用,但业内人士认为,这对市场情绪造成的打击较大:热钱大多“先知先觉”,它们都退场了,你敢买吗?
广东省社科院热钱研究专家黎友焕则认为,热钱也有被套牢的。“直到今年7月份以前,海外热钱主要流入房地产,第二就是艺术品和小宗农产品,股市也有一部分。现在房价下跌,但是楼市没有成交量,有的热钱想出又出不来,很恐慌。”不过他认为,外汇占款下降的原因很多,热钱只是一小部分,不至于引发A股大跌。“从监控的渠道看,国内流出去的资金量比海外热钱更大。”
未来若楼市下跌,恐慌的热钱会不会夺门而出造成崩盘呢?黎友焕认为,海外热钱也来自不同投资者,对何时离场有自己的判断,不大可能同时撤退,因此崩盘可能性很小。
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外围:新兴国家普现热钱撤退
值得注意的是,此次热钱离场并非中国独有,而是全球现象:欧美市场需要大量流动性保驾救市,避险资金也倾向于持有美元资产。
中金公司首席经济学家彭文生认为,热钱净流出的加快与离岸市场上的人民币贬值预期相一致,背后的原因是全球经济不确定性增加,以及中国经济增长放缓。“短期内热钱净流出的态势不会改变。”
今年以来,包括人民币在内的多种新兴国家货币都出现过下跌。最严重的是印度卢比,短短四个月内,卢比兑美元汇率大幅贬值16%以上;今年6月份印度吸收外资65亿美元,9月份这一数字已下滑至6.16亿美元。巴西雷亚尔兑美元则从今年8月底开始,亦曾大幅贬值16.2%,该国经济于第三季度陷入停滞。
在经济数据表现较好的中国,人民币已出现“六连跌”,承压市场大量卖盘。不过,知名财经评论人叶檀认为,中国拥有3.2万亿美元外汇储备,资本项目尚未全面开放,此时大规模地战略做空人民币成本太高,美联储和欧洲央行无法趁此机会击垮中国经济。
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