房产遭拍卖“抵债”ST金泰或重新“披星”

　　土地资产遭拍卖，2011年度业绩预亏——有退市之虞的ST金泰(600385)在“泥沼”中越陷越深。

　　近日，ST金泰披露，于18日收到济南市中院对其作出的(2006)济中法执字第177-3号《执行裁定书》。该裁定书称，被执行人ST金泰位于济南市济微路73-13、73-14号面积841.92平方米(以过户时测量为准)的房产及相应土地使用权归买受人秦光霞所有，买受人秦光霞应持本院裁定书在30日内到房地产管理部门办理产权过户手续。据了解，秦光霞为济南漱玉平民大药房有限公司总经理。

　　至此，在申请执行人于倩的要求下，ST金泰的上述资产被拍卖来抵债事宜尘埃落定。如果说拿资产来还债只是ST金泰的“旧伤”，那么“新愁”仍在。因为，如果其2011年度业绩最终确定为亏损，那么再度“披星”将成事实。

　　济微路房产被905万元拍出

　　据悉，济南市中院于2011年12月12日委托山东天平拍卖有限公司、济南舜大拍卖公司对ST金泰上述房产进行公开拍卖，买受人秦光霞以905万元最高价竞得。

　　此番ST金泰房屋等资产被拍卖，缘于一宗返还投资款纠纷案。经济导报记者查询获悉，去年3月，ST金泰收到济南市中院对其作出的有关《民事裁定书》称，关于申请执行人上海宝钢冶金建设公司申请执行公司返还投资款纠纷一案，鉴于宝钢冶金已更名为中冶宝钢技术服务有限公司，且其于2010年3月 8日将本案剩余债权150.52万元转让给于倩，“现经于倩申请，法院裁定，变更于倩为本案的申请人执行人。原宝钢冶金在本案中的债权，由于倩继受。”

　　然而，ST金泰名下资产已所剩无几。去年4月27日，济南市中院委托山东明和房地产评估经纪公司对该公司位于济南市济微路的上述房地产进行司法评估，最终评估总额为904.17万元。去年底，这一资产被强制拍卖，买受人秦光霞905万元的买受价格，与评估价相差无几。