台北市"黄金地段"建最贵派出所 地价逾5亿(图)

　　中新网8月11日电 据台湾《联合报》报道，位于台北市复兴南路一段219巷口的大安分局敦化南路派出所新建工程10日公告招标，光是权利金底价，就高达6.204亿元(新台币，下同)；附近地价一坪上看600万。该派出所将成为台湾最贵的派出所，同时也是台北市第一个由民间兴建的派出所。

　　据报道，有“天下第一所”称号的敦南所，辖区名流云集、还有百货公司及KTV，国民党荣誉主席连战住的一品大厦，就在敦南所旧址旁，国泰金前副董事长蔡镇宇也正在旧址前建豪宅。

　　报道说，敦南所旧址房舍老旧，侦讯室还在地下室，阴暗潮湿，市府决定另觅地点重建，将采设定地上权方式，由民间负责兴建，只租不卖，派出所楼上开放经营商务住宅、商办或旅馆，每年可收取租金及房屋税约1200万元，迁移后旧址因本来就是公园预定地，将改成公园。

　　台北市府表示，敦南所新址原是公车处用地，交由交通局管理后，暂时作为停车场，昨天正式公告标案，9月28日开标，3年内完工。

　　财政局长邱大展表示，敦南所新址土地面积406坪，平均容积率520%，位于福华饭店斜对面，临复兴南路，又靠近捷运忠孝复兴站，地段非常好，市价一坪上看600万，2010年公告现值达537611648元。邱大展还强调，该派出所将由民间兴建，市府不但不用出钱，每年还可以拿钱。

　　此外，市府透露，目前已有多家业者私下表达高度兴趣，未来派出所楼上将兴建商务住宅，同时有商办出租，业者就是看中当地黄金地段，出租利益大，加上派出所就在楼下，“治安一定好”。