ECFA效应:台北商用办公大楼租金看涨一成

　　中新网10月13日电 据台湾《联合报》报道，亚太经济前景看俏，已成为国际投资法人竞逐市场，促使亚太办公大楼身价直线飙升。台房地产业者表示，受惠ECFA，台湾办公大楼未来前景“一片光明”，未来三年租金看涨5%至10%。

　　据报道，台湾高力国际12日公布全球商用不动产最新统计，上半年全球各大都会A级办公大楼租金中，以香港勇夺冠军，每月每坪租金为1.5254万元(新台币，下同)，比台北高出5倍。

　　报道说，房地产业者多预期，受惠ECFA，台湾办公大楼未来前景“一片光明”。

　　报道指出，一年多前还遥遥领先香港的英国伦敦西区，上半年屈居第二，每月每坪为1.2245万元；第三为东京，每月每坪为9521元。

　　上海虽位居第47名，每月平均每坪租金只有3577元，但涨势惊人，从两、三年前的百名外跃进50名内。台北并未跻身50大都会A办排名内，高力国际总经理刘学龙表示，信义计划区的台北顶级办公大楼平均租金也只在每月每坪2700至2800元间，国际排名已在70名以外。

　　此外，业者也表示，亚元升值加上亚太经济前景看俏，推升香港、东京、上海办公大楼租金水涨船高。