台北花博带动周边房市行情 大同区买卖栋数冲高

　　中新网12月14日电 据台湾“中央社”报道，台北市11月建物买卖栋数5200笔，交易量比10月成长6.9%。在“都更”、捷运、花博3大议题发酵下，大同区比10月成长76.3%为各区最高；其次是文山区，比10月成长47.4%。

　　根据台北市地政处最新统计，台北市11月建物买卖移转共5200笔，比10月4864笔成长6.9%，其中大同区单月成长76.3%为各区最高，成长幅度次高是文山区，较10月成长47.4%。

　　至于住宅平均单价方面，中古屋住宅均价由10月每坪(1坪约为3.3平方米)新台币46.3万元(新台币，下同)上扬至48.5万元，11月整体房市交易呈现“价量齐扬”。

　　黄增福指出，大同区受惠花博参观人潮大量涌入，带动园区周边店面行情看涨；另外，在捷运芦洲线通车催化下，住宅买气也持续升高，尤其是捷运大桥头站周边住宅表现最为亮眼。

　　他表示，未来除了花博及捷运通车利多加持外，发展历史悠久的大同区，区内的“都更”议题也逐渐发酵，在多项利多效益加持下，大同区11月房市交易量大增76.3%，为各行政区之冠。

　　黄增福指出，受到年底购屋旺季及农历年前结婚潮带动下，首购族比例明显提升；文山区受惠于平均房价较低，且邻近市中心，区内居住环境更是有闹中取静特质，向来是首购族群优先考虑的区，在首购族群带动下，11月文山区也有47.4%的增幅，位居次高。