台业者嗅到陆客庞大商机：岛内吹起“饭店风”

　　日前，台湾“行政院主计处”公布，去年1月到11月，大陆赴台观光游客共114万人次，消费金额高达40亿元(新台币，下同)，大陆游客已成为台湾观光市场主力。

　　此外，第14届海峡两岸旅行业联谊会本周将在台湾登场。海峡两岸旅游交流协会会长邵琪伟将率大陆旅游业代表团400多人赴台，参观考察台湾旅游业。

　　利好信息不断释出，令岛内业界深信，两岸旅游合作势必“更进一步”。其实，精明的业者早就嗅到商机，谋盘布局，抢食“陆客观光大饼”。

　　●商铺行情大涨

　　有台北市房屋中介告诉媒体，受“陆客题材”影响，许多陆客必经之地都掀起开店热潮。

　　去年，台北市商铺交易一路升温，频频传出精华地区店面高价转手的消息。例如，永康街“高记”以5.2亿元卖出；师大商圈“政大书城”以大约1.7亿元成交。忠孝复兴站旁的“姜太太包子店”上月也传出，以2.25亿元天价卖出。

　　据永庆房屋中介最新统计，因为相信陆客赴台游进一步升温，投资客、置产大户不惜撒重金抢购店面。台北市商铺成交额1月又强力弹升。每坪(约合3.3057平方米)售价高达124.5万元，较去年同期上升近两成半。

　　欣元中介总经理焦文华介绍，店家主要看好陆客持续扩大的消费能力，主要在10大行业拓展店面。这10大行业分别是超市、女装、咖啡、面包、药妆等等。

　　焦文华说，岛内景气回暖和陆客团大增，使台北市商铺租金行情大涨，平均涨了两成。他预估，今年店铺租金还会上涨一成。

　　●建筑商也入局

　　看准未来庞大的陆客商机，建筑商也加入布局，大举兴建观光饭店或规划游乐园区。

　　岛内媒体报道，向来积极参与捷运联合开发的日胜生集团，近来也跨足观光饭店产业。日胜生在北投的一间温泉饭店已经开张。

　　太子建设已成立“时代饭店公司”，在台北投资饭店之后，继续在全台寻找地点兴建观光饭店，发展连锁版图，以便在2014年“以饭店集团之姿在观光股上市”。

　　此外，远雄企业集团也积极发展旅游事业，除现有的花莲悦来大饭店、远雄海洋公园，集团还相中礁溪、阳明山、阿里山、垦丁、海洋公园二期等地，紧锣密鼓地规划申请兴建饭店。

　　还有商铺中介业者向媒体表示，投资客也在旧房屋上动脑筋，台北许多旧大楼和旧的商用办公地点都被改建成平价旅店。

　　台湾《中国时报》文章评论，因陆客带动观光，这两年台湾掀起兴建饭店热潮，筹建的客房数超过2000间，预计2013年前开幕的饭店超过20家。此外，国际饭店品牌也看好台湾，积极部署、投资，台湾正吹起一股“饭店风”。(特约记者 乐天)