个人游满月 陆客赴台购房或引爆“台湾大行情”

　　中新网8月4日电 据“中央社”报道，台湾“中华两岸商机促进会”理事长蔡为民3日指出，陆客个人游启动后，未来可望有不少陆客赴台投资房地产，台湾房价应有补涨空间，两岸楼市之间将出现互相填补价格洼地的趋势。

　　据报道，大陆昆山经济技术开发区管理委员会与昆山华敏国际展览馆将于9月举办首届“两岸房产联展”，3日在台北举行高峰论坛。蔡为民、东森房屋加盟总部董事长王应杰、台湾房屋首席总经理彭培业等人出席论坛。

　　蔡为民发表演说时表示，过去很多台湾人到大陆买房，“现在是大陆民众到台湾买房”。他认为，两岸人才、物力、资源与资讯互相流通，对房地产发展有推波助澜作用；陆客个人游开放后，预估2年内双边将兴起购屋置产风潮，两岸资本流动也将产生“翘翘板效应”。

　　蔡为民指出，海南岛三亚市房价约每坪90万元(新台币，下同)；台湾的屏东、高雄房价气候环境与三亚相似，房价每坪仅9万元上下，“如果你是大陆人，从上海飞三亚要3小时，上海飞高雄仅需1.5小时，你买不买(台湾的房产)？”

　　蔡为民举例，5年前到上海看房地产，会觉得和台北、台中约有8年的落差，如今看来，落差缩短为1年。他说，台湾人才大量进入大陆市场，尤其台湾人最擅长规划的样品屋技术(大陆称样板房)也进入大陆房地产市场，上海已有许多规划得非常好的样品屋。

　　此外，他指出，大陆房地产业者媒体广告文案水准“10年前让人觉得是幼稚园水准”；如今水准简直是飞跃式的成长，媒体广告技巧大大提升，和台湾的没有太大差别。

　　蔡为民还说，在两岸关系稳定发展的前景下，台湾房价有补涨空间。目前陆资企业、陆商都有台商朋友，只要稍作打听，就能清楚了解相关资讯及商机所在，有利于短期内作出投资判断，可望引爆“台湾大行情”。