台一房东租屋加订“惜命条款” 房客自杀要赔钱

　　中新网1月29日电 柯姓高中生日前到台中市一中商圈租屋，房东要求他加签“惜命条款”，明定房客日后若在屋内自杀，房客或房客法定代理人要照价购回房屋，柯生无奈签下房东自定义的租约，纳闷租赁契约何时多了这一款。

　　据台湾《联合报》报道，台中市消保官林百佑表示，房东在契约书内径自加注条款，形同强迫买房，已违反消费者保护法平等互惠原则，条款无效。

　　柯姓男生说，房东在租约上加注的条款内容是“房客如在租屋处非自然死亡，让套房成凶宅，承租人的监护人或财产继承人必须连带赔偿，照价买下套房”。签约时感觉怪怪的，好像在签“生死状”，心情很沉重。

　　后来考虑这间一中商圈套房离学校近，屋况又很新，租金也合理，最后还是签了。陪他一起看屋的姑姑安慰说，“签了约，就要爱惜生命哦！”

　　柯姓高中生说，他打听才知，一月初刘姓男子与女友吵架，在一中商圈租屋内纵火，两人葬身火窟，出租套房变成凶宅，房价下跌。附近房东人人自危，担心也碰到同样情形，为防万一，在租约内加注“惜命条款”，他的房东就是其中之一。

　　代书王世隆说，近2年加注“惜命条款”的房东愈来愈多，以一中商圈为例，发生命案后约有2成房东加注条款。他说，一中商圈套房林立，承租人流动率高，来客较复杂，不容易掌握身分，代书帮房东处理租屋时，都会建议房东加注惜命条款，保障自己权益。

　　在一中商圈也有房屋出租的魏美云说，同栋隔邻房客带友人看烟火时，不慎坠楼死亡，命案发生不到1年，隔邻房价已跌了3成，即使想便宜卖，仍乏人问津。上门租屋的人一听曾发生命案，当场打退堂鼓，房东损失惨重。听到有其他房东加订“惜命条款”，她觉得很合理，未来自己也考虑这么做。