台房东租屋要看大学成绩 租客反酸要托福成绩吗

　　中新网2月20日电 春节过后，不少上班族换工作及租屋处，但上班族陈先生投诉，日前至万华某处洽谈租屋，房东太太竟要求他提供大学成绩单“证明不是麻烦制造者”，租客反酸房东“要不要检查托福成绩”，导致场面尴尬，不欢而散。

　　据台湾《联合报》报道，台北市消保官黄碧涵说，房东需了解租客背景，但得在双方关系对等下提供信息，这位房东的行为“确实过度”。他说，房东不属于营业单位，双方没涉及消费关系，仅有民事契约，无法以“消保法”规范此行为。

　　不过，黄碧涵表示，有些房屋中介业者也受房东委托租屋，房屋中介业者就属营利单位，在公平互惠原则下，房屋中介若要检核房客详细资料“须于网站事先告知”，毕竟这也牵扯个人资料保护，须双方同意。

　　陈先生说，日前在一天内看5间房屋，第三个房东太太却很“促咪”(闽南语，指趣味)，为确保租屋质量，居然还向他索取大学成绩单，证明他有固定收入且不是 “麻烦制造者”。他当场愣了一下，困惑一般卖家不会因为顾客职业而拒卖商品，难道租赁契约的甲方(房东)就能否限定乙方资格。他反问：“房东太太，那需不需要再提供你检查的读书计划、托福成绩啊！”于是他就被房东赶出去了。

　　崔妈妈基金会租屋部主任冯丽芳说，有些房东开出的条件令人觉得不可思议，如日前台中某房东怕房客自杀，在租约增订“惜命条款”，若房客“非自然死亡”，房客法定代理人须照价买回房屋。

　　她说，有些房东要求房客开支票户头，以支票缴房屋，透过银行信用调查房客的经济能力，“但租屋市场是你情我愿，若房客接受，你能说不对吗”。此外，也有房东拒租给黑人、原住民、同性恋者。