奢侈税梦一场 台湾7成民众：没有促使房价下跌

　　中新网6月27日电 据台湾《中国时报》报道，台湾泰安中信房屋26日公布“第2季宅指数”调查，显示桃园房市经台湾“央行”关注是否过热后，购屋客已有警觉，桃园购屋客预算从今年第1季的712万元(新台币，下同)下跌至本季的687万元；另外奢侈税已满2年，有7成受访者认为奢侈税并没有促使房价下跌。

　　中信房屋董事长郑余正表示，从购屋价位可发现，桃园地区的购屋预算下跌，显见台湾“央行”紧盯的地方，房市的确会受影响。

　　同时，桃园的房市买盘跟着重回新北市，使新北市本季购屋预算总价从842万元上升至860万元；同时，宅指数以投资需求角度调查项目也显示，桃园的买盘回到新北市，使新北市投资需求比例从31.48%，上升至42.86%。

　　台北市房市买盘朝新北市移动也是近年来已定的趋势，台北市本季购屋预算持续下跌，从1136万元，下跌至1121万元。

　　相对地，第2季台中、台南、高雄等中南部“一”字头地区，受惠郊区低总价宅补涨效应，购屋预算全面上扬。

　　另外，宅指数也对奢侈税满意度调查，在1068份有效样本中，41.5%民众认为，“奢侈税后，投资客没变少，房价仍在涨”，因为口袋深的投资者只是将成本加进房价，或2年后再卖，奢侈税根本课不到。

　　也有30%民众认为，“奢侈税确有抑制投资买盘，使投资客变少了，但“房价仍在上涨”，因此共有7成受访者认为，奢侈税并未压抑房价。