香港楼市一手市场成交按年急挫80%

　　中新社香港3月29日电 香港4天复活节长假期结束，假期香港二手楼市交投有上升迹象，但一手市场成交按年急挫80%。

　　在刚过去的周末(26日、27日)，香港二手楼市成交活跃，四家地产代理在十大屋苑均录得双位数的二手买卖成交宗数。

　　香港置业(地产代理)有限公司录得16宗成交，按周上升129%；中原地产代理有限公司(中原地产)录得22宗成交，按周上升约57%，创45周的新高；利嘉阁地产有限公司(利嘉阁地产)录得约19宗成交，按周上升约46%；美联物业录得约15宗成交，按周上升25%。

　　总计4天复活节长假期(25日至28日)，上述四家地产代理在十大屋苑录得的成交宗数，介乎20宗至31宗。

　　香港置业行政总裁李志成表示，近期新楼盘增多，令二手业主加入竞争行列，调整价格吸客，使二手楼市交投量有好转的情况，预料二手成交将会稳步向好。

　　中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，市场购买力仍在。部分新楼盘低价开售，对二手市场有一定压力，二手业主只要肯从2015年9月楼价高峰期水平减价15%至20%，价格即具有竞争力，吸引买家承接。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强认为，随着业主和买家陆续重返市场，刺激二手市场气氛，加上业主的议价态度放软，二手楼价逐渐回落，激发部分潜在买家将累积多时的购买力转投二手市场。

　　但美联物业住宅部行政总裁布少明指出，香港二手楼市本月成交回升，主要由于今年首两个月的成交宗数过低，目前减价楼盘多半已被消化，或会影响准买家入市的热情，对后市仍未能乐观，料下月初成交有机会回软。

　　新楼盘方面，成交较为淡静，4天复活节长假期累计只录得约160宗一手市场成交，按年大减80%。(完)