缓解财富缩水增大房贷压力 加息是把“双刃剑”

　　7日，是中国人民银行宣布年内第三次加息的首日。经过三次加息，人民币一年期存款利率已上升至3.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

　　今年央行连续三次加息能否有效缓解物价上涨压力，对老百姓生活有何影响?

　　能缓解居民对价格上涨的预期

　　通胀是目前我国经济面临的最大挑战。据国家统计局数据，5月份居民消费价格指数(CPI)同比涨幅为5.5%，创出34个月来的新高。机构普遍预测，6月CPI有可能再创年内新高。

　　而食品价格的持续上涨则给老百姓生活带来直接压力。

　　“加息能缓解居民对于价格预期的心理作用，缓解对通胀的担忧。”建设银行研究部高级经理赵庆明说。

　　有助对冲负利率，缓解财富缩水压力

　　“每逢加息当日，银行门口都会早早排起‘转存’大军。” 工行亚运村支行的工作人员告诉记者。

　　银行人员介绍，由于原有的定存利率不会随着加息而提高，加息之后，很多储户就会选择到银行将原来的定存取出来并重新存进银行，按照新的利率获取更高的利息收入。

　　“加息后，转存一下，10万块钱定存一年就可以增加250元的利息。”已经排队近三个小时的张女士觉得值当。

　　但银行专业人士表示，并不是所有的定存进行转存都是合算的。“定存未到期而提前支取，只能按照活期存款利率给予计算利息，因此转存也将损失一部分原有存单利息。” 工行亚运村支行个贷科徐女士说。

　　持续加息有助于对冲负利率。以此次加息前，银行一年期存款利率3.25%，当前CPI以5%计算，储户实际利率水平为负1.75%左右。这意味着储户一万元的定期存款存满一年将损失175元。而今年以来，我国月度平均CPI指数高达5.2%，三次加息累积提高利率0.75个百分点，这在一定程度上缓解了居民财富缩水压力。