住建部专家：2018年北京房价整体平稳 无大起大落可能

　　【解说】北京时间4月12日，被誉为“楼市第一展”的北京春季房展在北京展览馆举办。400余个海内外楼市项目参展，为业内外呈现2018年北京第一季度楼市的最新动态。

　　【解说】记者从现场解到，2018年北京第一季度楼市呈现出三大特点。第一，随着北京新机场建设的推进、城市副中心的配套设施完善，大兴、通州、房山等近郊区域的房产项目成为人们置业的新选择。第二，随着北京“二孩”政策的放开，家庭人口增多，改善型住房成为不少购房者关注的焦点。

　　【解说】北京时间4月12日，被誉为“楼市第一展”的北京春季房展在北京展览馆举办。400余个海内外楼市项目参展，为业内外呈现2018年北京第一季度楼市的最新动态。

　　【解说】记者从现场解到，2018年北京第一季度楼市呈现出三大特点。第一，随着北京新机场建设的推进、城市副中心的配套设施完善，大兴、通州、房山等近郊区域的房产项目成为人们置业的新选择。第二，随着北京“二孩”政策的放开，家庭人口增多，改善型住房成为不少购房者关注的焦点。

　　【解说】此外，2018年北京楼市的另一个显著特点是房价整体趋于平稳，全年无大起大落可能。住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在接受中新社记者采访时表示，2016年10月开启至今的楼市调控政策，仍未有松动迹象，北京楼市价格将出现持续波动，但房价下降的可能性不大。

　　【电话采访】住建部住房政策专家委员会副主任 全国房地产商会联盟主席 顾云昌

　　(2018年)随着交易量的下降，房价也会出现松动，环比的下降会逐渐出现同比的下降，今年(2018年)年中可能是一个(房市)的低谷，但是不会出现大起以后的大落。城市中间的三环、四环特别是四环内外都可能出现(房价)平稳，(房价)下降的可能性不是很大。

　　【解说】据链家研究院数据显示，2018年3月北京二手房均价与2016年12月的水平接近。记者查询某房产服务平台时发现，北京大兴区某次新房小区的两室一厅主流户型，现在挂牌价多在360万元左右，与2018年1月份没有太大变化，但成交价与成交量均有小幅上涨。

　　【解说】据悉，本次房展会中，除了北京、环京地区房产项目参展，云南、山东、海南等各地的旅居项目以及数百个海外地产项目也将给购房者带来更多选择。

　　范思忆 北京报道