台州楼市公开倒卖房票 40名官员涉嫌非法牟利

　　据中国之声《央广新闻》报道，楼市腐败近日又出新花样。浙江台州市纪委近期调查发现，台州有40多名党政机关干部及事业单位工作人员和“房票”交易有关系，至少有800多套房源存在“直改名”问题。“房票”如何产生、如何获利？能够拿到房票的又是哪些人呢？

　　主持人：这个“房票”是怎么产生的，还有通过“房票”怎么来获利呢？

　　记者：“房票”其实就是靠关系来低价购买内部房然后再转手获利，一些台州的购房者今年就发现，许多房产公司的热门房源根本买不到。而中介告诉他们，对于热门房源只有通过购买房票才能买到这种直改名的一手房，直改名对于那些已经预售但还没有办理房产证的房子，卖房人把房子加价转手卖掉，让买房人直接与开发商再签订一份合同，这一切仍然是按照商品房买卖的手续办理，不过按照这个国家规定已经预售的房子没有办法再改名字的。但是一位当地业内人士揭露说，房票出手的时候只要与开发商和房管部门打个招呼，再去房管部门改一下相关的票据就行，在这场交易中间，拿到房票的卖主轻易获得了加价，而开发商也乐意，因为他们看中是权力和人情的交换，中介机构乐此不疲在每笔房票交易中，中介可以收取总额1.2%的佣金，可谓是暴利。据台州市一位多年从事房地产中介表示，这种现象在台州已经是公开的秘密了，以前都是明码标价，现在因为查的严了，所以中介相对比较谨慎了，但是暗地里的交易还是有的。

　　主持人：这里面都是什么样的人能获得房票，这种情况是不是只在台州出现了呢？

　　记者：据相关中介透露，有三种人可以拿到房票，一个是官员，二是有实力的中介，三是专门炒房的黄牛，而这其中最多的还是当官的，有不少领导并非自己出面，往往是打点一些钱让手下或者亲戚去办理，掌握了一些楼盘的好房源，而且他们拿房源还有一个特点，楼层带4的不要，8楼的也不要，因为七上八下，当官的会比较忌讳。根据台州市纪委的消息，初步调查台州大约有40多名党政干部，事业单位的工作人员存在着直改名的行为，其中有30多人涉嫌参与房票交易谋利，最后共收缴非法所得150多万，有110多家涉嫌炒卖房票的房地产中介门店有这种行为。这种房票现象是不是在台州之外也存在目前尚不 清楚，但是购房者在买房的时候会遇到这样一种情况，很多好的房源一开盘就没有房源了，或者说只剩下1楼和顶楼的情况，这些房子真的卖的这么快吗？前段时间杭州下沙的一个地铁口的楼盘，许多购房者出现彻夜买房也买不到的情况，后来我也去了这家楼盘，在和售楼员闲聊中了解到，一些本地的领导和与开发商有关系的人，已经提前把南北通透的中间套全都预订光了，我想类似这样的做法这样的情况应该不是个例，所以说目前各地楼盘销售的透明度还应该大大提高。(记者张国亮）