南宁土地规划：中心城区建设用地300平方公里

　　近年来，城市建设不断加快，中心城区每年新增建设用地一二十平方公里。到2020年，南宁市中心城区建设用地可由现在约200平方公里扩大到300平方公里。这是记者昨日从市国土局了解到的关于《南宁市土地利用总体规划(2006—2020年)》的信息。

　　土地规划 十年内中心城区建设用地增至300平方公里

　　2009年，市中心城区获批新增建设用地8平方公里，今年又达到历史新高，中心城区获批新增建设用地近14平方公里。

　　其实,一块地要成为建设用地，必须先纳入当期土地利用规划，然后经过审批等程序，才有可能列为建设用地。近年来，南宁的建设用地需求大幅增长，为此，市国土部门早早就做好了总体规划修编工作，以保证城市建设等用地需求。

　　今年8月，《南宁市土地利用总体规划(2006—2020年)》顺利获得国务院批复，使得南宁市成为全国首批获得批复的10个城市之一。

　　根据最新总体规划，到2020年南宁市本级可新增建设用地364平方公里。其中，中心城区建设用地规模控制在300平方公里以内，这将有效保障未来南宁市经济社会发展对建设用地的需求。

　　最新规划还要求，南宁市的城市土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩张尽量不占或少占耕地。到2020年，南宁市耕地保有量不少于615400公顷，基本农田保护面积不少于516200公顷。

　　记者在最新规划图中看到，未来10年，中心城区新增建设用地区域主要在五象新区一带。

　　土地审批 改变工作方式使审批时间缩短一个月

　　“材料都准备齐全了，才允许离开。”市国土局建设用地科科长马晓东说，针对铁路项目存在的前期工作进展慢、材料不完善等问题，今年，市国土局采取集中时间、集中地点、集中办公的方式组织报送材料，使土地审批环节所需时间至少缩短了一个月。截至目前，除一个铁路项目外，其余四个项目的上报工作均已完成，为铁路项目的建设提供了强有力的用地保障。

　　近年来，南宁市各项建设用地需求旺盛，每年南宁市新增建设用地都有一两千公顷。如何保证土地尽快审批下来？今年，市国土局进一步完善工作流程，组织全市国土资源系统用地报批业务培训，使得今年报送材料全部在规定时限内组织完成并上报，有效保证了报批工作的顺利开展。

　　据统计，今年以来，共审查上报93个批次和单独选址项目，总面积5111公顷，上报量比去年同期增加112%，已获批复的有2823公顷。

　　土地整理 南宁基本保持耕地总体面积动态平衡

　　23日上午，记者跟随国土部门来到西乡塘区坛洛镇同富村，看到广阔平坦的旱地到处是棚栽冬种作物及香蕉等农作物。每块土地都有水池，道路、水管遍布每个角落。同富村村支书卢平华告诉记者，他家名下的30亩旱地以前种植什么都得赌，风调雨顺才能有收成。2009年底经过土地整改后，旱地通水通电通路，种植什么都有保证了。

　　卢平华的30亩旱地只是同富村1万亩土地整理项目中的一小块。该项目是2005年度第二批国家投资重点土地整理项目，已于去年底竣工。由于旱地都通水通路通电，该村其他1万亩旱地每亩租金从过去的400多元提高到现在的1000多元，曾经的不毛之地也成了炙手可热的香饽饽。

　　据统计，2005年以来，南宁市所开展的类似同富村的土地整治项目达24个，土地总面积达14000多公顷。为保障在城市不断扩展中有足够的农田种植粮食，南宁市土地开垦整理中心开展了土地开垦整理工作。5年来，共实施土地开垦项目227个2967公顷，获批耕地占补指标2633公顷，基本达到“建设用地占多少就开垦多少耕地，保持耕地总体面积动态平衡”的要求。