借“高考移民”异地销售房产 提醒市民当心陷阱

　　近日，网上一条“购××房产，办户口学籍”的广告吸引了不少家长的眼球。广告中宣称的高考分数线80分的差距让不少家长心动。律师提醒，近日此类房产销售广告频现，市民应该理性对待，谨防坠入房屋销售陷阱。

　　记者在东营市某网站看到一条房屋销售广告，被置顶为推荐信息。这条广告称全程负责看房、买房、落户口和学籍，高考后房子可以出售并将户口回迁。广告中称花不到10万元就能买到一套现房，广告中还对比了2010年山东和该地高考理科一本线，并且留下了联系方式。

　　记者了解到，前段时间东营街头曾经出现过“购房产办学籍”的广告，让不少学生家长心动。记者按照广告中所留的联系电话联系到了房屋销售方，电话中刘女士称购买异地房产然后转移学籍没有任何风险，办理正常的手续后就可以将孩子的学籍落到房产所在地。

　　刘女士介绍，她代理销售的楼盘位于东北某地，是当地一家房产公司包的尾楼，由于位置稍偏，价格都在2000元/m2以内。购买房子后，办理人在一周内就能领到房产证，领到房产证后可以从东营办理户口迁出手续，然后在当地办理户口迁入手续。户口落下之后，就可以办理孩子的学籍迁移了。

　　刘女士说：“现在政策越来越严，还是尽快办理，孩子上初中就办理最合适。现在高一的学生还能办理，高二的学生已经不能办理了，因为不少地方高考时要求学生必须在当地上完三年高中。”

　　当问到具体手续及安全性时，刘女士介绍，双方可以先签一个协议，家长交上部分定金，还可以去那边看房子，之后再办理其他手续，不过家长一般由于嫌麻烦都不去看房子。

　　山东领先律师事务所的赵律师提醒市民，市民购买房产时一定多加留意，由办理房产证、落户等问题引发的各类法律纠纷很多，市民在面对此类问题时更要谨慎作出选择，不要因为一些看不见的利益而冒风险。