元旦广州楼市“内冷外热” 不少买家赴佛山买楼

　　据网易房产数据中心统计，元旦三天广州楼市共网签425套，比去年同期增加14.5%，全市成交均价为12953元/㎡，同比上升21.5%。值得一提的是，成交以萝岗、增城、白云郊区盘为主，市区新盘供应量减少，全新盘仅三个。

　　从个盘来看，成交套数方面，恒大山水城以网签29套拔得头筹；从成交面积来看，南沙珠江湾网签面积最大。由于网签数据具有滞后性，预计未来几天的网签数量会有较大幅度的提升。

　　另据不完全统计，元旦期间开盘或加推新组团的只有正佳东方国际公寓、秀山一品、飞晟文汇、汇东国际花园2期等七个楼盘，其中全新盘仅三个，进行登记、开放样板房及接待中心的项目也只有三个，新盘新货并不多。

　　元旦三天，市区的在售楼盘显得冷清了很多。不过，不受“限购令”影响的增城市相对“热闹”。某新盘在元旦推出一期两栋约250套单位，销售现场人潮涌动，成交火爆，不少客户在开盘前一天晚上已经到现场排队拿号，当日开盘即售出近九成，只剩下少量小户型未售。其中，带装修的小面积公寓单位均价约8300元/㎡，大户型单位毛坯均价约7000元/㎡。

　　也有市民“走得更远”。据了解，元旦期间，在佛山祈福南湾半岛的销售中心，来自广州荔湾、越秀、天河、番禺、海珠等广州各区的买家暴增七成。一些广州买家表示，在桂丹路已全线贯通，广佛肇年票互通后，广佛同城势不可挡，物业升值快。记者赵燕华报道