佛山市长称：“三旧改造”中 房地产过热要叫停

　　自从去年7月在佛山两会上当选佛山市市长至今，李贻伟履新已近半年。但这半年来，这位年轻且极具个性的博士市长却异乎寻常的低调。

　　“这半年来我一直不愿意说些什么，觉得陈书记提出来的，我去执行就行了，但陈书记一直鼓励我说出自己的想法。”昨日的市委全会上，李贻伟抛开讲稿，脱稿讲话近一个小时，从产业发展到城市建设，再到民生事业，李贻伟痛陈佛山发展之弊，并系统阐述了自己的执政思路和理念。

　　妙语1

　　谈产业发展

　　“我们不希望企业家把根都搬走，如果企业都走了，那么这个城市还有什么活力？”

　　“没有产业的支撑，房地产这朵花注定开不长久。”

　　产业发展：

　　必须将制造业放在首要位置

　　李贻伟首先谈到了佛山的产业发展，他认为，无论什么时候，佛山都必须将制造业放在首要位置上。“我们不希望企业家把根都搬走，如果企业都走了，那么这个城市还有什么活力？”李贻伟说，导致佛山企业离开的最重要因素就是土地的制约，为此，佛山提出搞“三旧改造”促成土地流转。但是，在“三旧改造”中，却注入了过多的房地产，“报上来的项目中，超过八成都是房地产，剩下一部分叫做商业，其实就是商业房地产”。

　　李贻伟说，“三旧改造”腾出的土地，被大量用于搞房地产，而真正用于制造业的并不多，逼着企业去其他地方买地。但在他看来，没有产业的支撑，“房地产这朵花注定开不长久”。

　　李贻伟透露，目前，市政府已经下发一号文，明确要求禅城区不低于40%、其他区不低于60%的旧厂房、旧物业改造项目，必须优先用于发展工业及生产性服务业，以此来抑制过热的房地产。市、区财政每年共拿出10亿元，用于土地储备和鼓励旧厂房、旧物业的土地流动，推动连片开发。以此计算，每年预计可腾出工业用地4万多亩，将拉动创造7000多亿元的产值。

　　妙语2

　　“以前都说人口红利，但将来将是一个人才红利的时代。”

　　谈人才引进

　　人才引进:10年仅2万人才入籍佛山

　　在李贻伟看来，产业的发展，需要借力科技与金融这两只“翅膀”，同时也需要人才这条“腿”作为支撑。但是，对于佛山的人才引进，李贻伟忧心忡忡。

　　“佛山大概是350万户籍人口，这几年的人口普查发现变化很小，真正通过人才引进迁入佛山的，十年来大约只有2万多人。”李贻伟坦承，当他看到这个数字的时候，被吓了一跳。“以前都说人口红利，但将来将是一个人才红利的时代。”

　　“现在全国各地都在争抢学术带头人，动辄几百万上千万元，我们把这些钱省下来，用在急需要的大中专学生上。”李贻伟说，交通网络构建起来之后，人才的流动会更快，“年轻人还没成家，遇到更好的平台就会抬脚就走。”如何让人才能够留在佛山，已经变成一个核心问题。

　　李贻伟透露，为了留住人才，佛山将进一步放宽人才入户政策，在市、区、镇、村和工业园区全面设立人才集体专户，允许人才以“一人一户”、“投亲靠友”等方式落户。同时以项目为载体，配备项目人才专户，引进一大批本科以上、有专业技术的人才，改善佛山人才结构。

　　妙语3

　　谈城市建设

　　“究竟有没有城市中心？可以说有，也可以说没有。这就像农村年饭的盆菜一样，什么都放进去了，味道挺好，但是外面的人一来，就觉得佛山20年没变了。”

　　不要一窝蜂地选择建设地铁或轨道交通，因为“建设剪彩会很风光，但营运的时候压力却很大。”

　　城市建设：“2+5”要变成“1+2+5”

　　谈及城市建设，李贻伟坦言，在“两转型一再造”中，佛山的城市转型相对比较慢，我们常说佛山市组团式发展，“究竟有没有城市中心？可以说有，也可以说没有。这就像农村年饭的盆菜一样，什么都放进去了，味道挺好，但是外面的人一来，就觉得佛山20年没变了。”

　　“别人说一下，我们脸红一下也就罢了。”李贻伟说，但是，城市建设的滞后，让佛山在面临人才引进以及招商引资等课题时，显得底气不足。

　　他认为，佛山在2003年前后提出了组团式发展的城市发展战略，历经7年之后，有必要更上一层楼。这就要从“2+5”变成“1+2+5”，多出来的这个1，就是东平新城。如果把这个1突出来，打造富有岭南特色的中心城区，那佛山的城市面貌就将有所改观。而这样一来，禅城区的旧城区改造就可以有条不紊，不至于像现在这样匆忙。

　　李贻伟同时表示，整个佛山城市的交通组织，也需要重新研究，进一步深化城市组团之间的联系。但是，具体什么样的交通方式，需要慎重选择，不要一窝蜂地选择建设地铁或轨道交通，因为“建设剪彩会很风光，但营运的时候压力却很大。”

　　妙语4

　　谈民生事业

　　仅仅依靠政府的公共事业投入是不够的，只有老百姓富裕了，才能够解决自己的大部分问题。因此，要抓住“富民”这一点，让市民的生活更加幸福。

　　民生事业：要抓住“富民”这一点

　　谈及民生事业，李贻伟表示，目前的社会阶层在发生剧烈变化，不同阶层人士的利益诉求差异也很大，如果再用先发展后改善的思路，已经明显不能够适应时代的要求。

　　“新的力量在崛起，需要我们有重大的思维转变，我们要一起去改变。”李贻伟说，社会管理方面的群众诉求，都有可能成为政府决策的出发点。

　　“以前说病有所医，现在要提病有良医，以前说学有所教，现在是学有优教，以前说老有所养，现在要老有善养。以前说住有所居，现在要讲住有宜居。”李贻伟表示，产业的升级，带来一个非常明确的信号，那就是老百姓的民生需求会更高。“有了钱未必幸福，但是没有钱一定不幸福。”

　　他还表示，仅仅依靠政府的公共事业投入是不够的，只有老百姓富裕了，才能够解决自己的大部分问题。因此，要抓住“富民”这一点，让市民的生活更加幸福。