新年首周沪商品住宅量价齐跌 商业地产豪宅发力

　　上海新房成交量在2010年底连续数日出现了破千套的“翘尾”行情，这一疯狂的情况终于在新年第一周有所缓解。

　　中国房产信息集团公布的最新数据显示，上周(1月3日—9日)上海全市商品住宅成交量28.9万平方米，环比下跌25.7%；成交均价23268元/平方米，环比下跌11.9%。但同时，上海商业地产、豪宅继续逆市上扬。

　　商业地产继续“圈地”

　　2010年，在楼市调控的大背景下，绝大多数城市的商业地产市场却“逆势受宠”，众多地产巨头纷纷选择“加码”商业地产。

　　作为中国商业地产第一品牌的万达集团率先加速启动商业地产。以上海市场为例，继上海五角场、周浦、江桥万达之后，万达集团2011年再下一城，于1月8日启动宝山城市综合体。

　　据了解，作为万达集团布局上海的第四座万达广场，宝山万达广场为约30万平方米的大型城市综合体，集商业广场、产权旺铺、高档写字楼等业态于一体。

　　而在全国市场，今年万达又将有17座万达广场拔地而起。万达集团形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假为五大支柱产业的企业集团，企业资产超过1000亿元，年销售额超过700亿元，成为中国商业地产第一品牌。按计划，2012年万达广场将达70个，持有物业量达1700-1800万平方米。