重庆国有企业成为公租房建设的“主力军”

　　自去年以来，重庆市在全国率先建设公共租赁住房(以下简称“公租房”)。其土地供应、建设均由国有企业承担，使公租房真正姓“公”，更好地满足中低收入群体的住房困难。

　　位于主城鸳鸯片区的“民心佳苑”是重庆市第一个开工的公租房小区，由重庆市地产集团负责建设，重庆市建工集团具体负责施工。小区为高层电梯房，户型在80平方米以下，主力户型以50平方米至60平方米为主，将容纳住户1.2万户至1.5万户，容积率低。目前50余幢房屋已封顶。现在施工人员正在日夜进行内部装修，不久后部分房屋即可交付使用。

　　按照规划，到2012年底，重庆市将开工建设4000万平方米的公租房，解决60多万户中低收入家庭的住房困难。截至去年年底，重庆市已开工建设1300万平方米的公租房。根据计划，2011年，重庆市将再开工建设1350万平方米公租房。

　　作为“第三财政”的国有企业，为重庆公租房建设提供了土地和建设资金保障。保障公租房土地供应是国有企业参与公租房建设的重要一环。土地不能距离主城太偏，如果太偏，租房者会因为工作生活不方便拒绝租住，这样，公租房就租不出去。按照这样的要求，重庆的国有企业将过去储备的土地，以划拨的方式拿来，以满足公租房建设的用地需求。记者了解到，重庆主城区公租房用地都位于一环到二环之间，交通便利，周边社区配套齐全，环境好。

　　以“民心佳苑”为例，这个小区占地504亩，地处机场路旁边，正在建设的轻轨也经过这里，交通便利，周边社区配套齐全，生活十分便利。重庆市地产集团有关负责人告诉记者，这块地如果进行“招拍挂”用于商品房开发，每亩地起码在500万元以上，土地出让金收入25亿多元。

　　同时，重庆市还充分利用国有企业的融资平台，积极争取银行贷款和住房公积金贷款，解决公租房建设中的资金问题。

　　国有企业也是公租房建设的主要力量。重庆的公租房建设主要由这个市规模最大、实力最强的建筑企业——重庆建工集团承担。自去年3月份开始正式施工以来，重庆建工集团精心组织施工人员和施工机械，坚持科学施工，保质保量，抢抓施工进度，一度创造出“三天盖一层楼”的建设奇迹。建设工人说，我们是在为老百姓建房，也是在为自己建房子，再苦再累也值。

　　重庆市国资委有关负责人表示，在过去一年中，重庆的国有企业分别完成了土地准备、资金筹措、建设等任务，真正地发挥了在公租房建设中生力军的作用，为重庆公租房建设作出巨大贡献。今后，还会有更多的国有企业加入到公租建设队伍中来。

　　(记者徐旭忠、李晓果）