房贷优惠拟叫停 沈阳年前买房难过贷款这道坎儿

　　刘女士一个月前在某楼盘购置了一套80平方米的住房，并在某股份制银行申请85折房贷。1月18日，银行打电话告知刘女士审核未通过。无奈，刘女士又得换银行重新申请。刘女士很担心，都说沈阳部分银行叫停了房贷优惠，现在申请不知道85折还能不能办下来。

　　银行：贷款审批程序更严了

　　据了解，目前中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等国有银行并未接到总行取消首套房贷利率8.5折优惠的通知，首套房首付仍为三成、二套房首付五成，利率上调10%。记者走访了中信银行、华夏银行的营业网点咨询，工作人员表示，虽然银行并未公布取消房贷8.5折优惠，但是在审批程序上变得严格了，有些人已经享受不到这个优惠了。兴业银行、光大银行目前已彻底取消了首套房利率的优惠政策。浦发银行也表示，随时有可能取消房贷利率优惠。

　　售楼处：已提前告知购房者

　　虽然冬天是房地产的淡季，新开盘的项目很少，但是来销售中心看房的购房者并不少。某项目销售人员告诉记者，他每天都会接待10多组到访的客户。该项目上个月均价在8200元/平方米，这个月就涨到了8800元/平方米。记者在走访中了解到，金地名京小高层约涨500元/平方米，其他项目涨幅在每平方米100元—200元之间。对于房贷利率优惠取消政策，售楼处的工作人员表示，目前还没有看到对销售有什么影响，但是在签合同时，都会提前告知购房者贷款利率优惠可能会取消。

　　购房者：搭乘“优惠末班车”

　　银行利率要取消，很多人都希望能赶上“优惠末班车”，外地来沈打工的石先生近半年一直在看房，一听说房贷8.5折要取消，石先生着急了，准备这两天就定下一套，希望能够享受到最后的优惠。大东区的张女士手里有一套住房，本来想贷款买第二套，看到现在二套房首付提高、房贷利率上调、再加上张女士近期咨询某银行，二套房房贷利率竟然由原来的上调10%，上升为上调20%—30%，张女士告诉记者，她准备打消购买二套房的念头，等资金充足后再全款购买。(记者 张惊)