深圳房价“被”降两成

　　在日前深圳两会的记者会上，深圳市长许勤在回答记者提问时表示，深圳房价调控见到成效，去年底和去年初相比，下降20%。此言见诸媒体后，引发社会各方质疑。

　　众多网友表示，近期深圳市内的新房，很难找到3万一平方米的商品房，深圳房价是“被”降两成。据一网站调查显示，不相信“2010深圳房价跌两成”的说法，认为实际上是不跌反涨。持这种观点的网友，约占参加调查总数的95%。专家表示，对于深圳房价是否降价，有各种数据，各种比较方法。不同的方法会得出不同的结论，而官方统计的新盘均价很难反映真实的市场情况。

　　针对这一问题，深圳市市长许勤回应外界质疑称，社会对这个数据的反应很正常。“这个数据可能是部分反映房价，不一定是全面反映。”许勤说，深圳会进一步对推出的楼盘进行价格监测，包括推出的高档楼盘和普通楼盘，对于价格指数的影响，从中找到一个客观的评价体系，对房价进行客观监测和评价。

　　许勤在深圳两会上还明确表示，深圳推出房产税没有明确的时间表。他表示，作为一线城市，深圳房价是大家一直关注的重点问题。“深圳按国务院的要求采取若干措施抑制房价上涨，打击哄抬房价，取得初步成效。”2010年，深圳新房出售面积同比负增长52%，二手房同比负增长24.8%，整个房价，年底比年初下降20%，总的调控比较好。许勤说：“深圳要在供给、调控和市场监管三方面遏止房价上涨。首先，加强市场监管，防止炒作和投机购房。同时，加大保障性住房的建设力度，去年计划建设5万套，今年计划建设6万套，对住房困难家庭进行货币补贴。第三，加大土地供给。今年计划利用土地126万公顷。”记者胡嘉莉深圳报道