武汉：房价平稳 购买力向郊区和二手房转移

　　目前，武汉房地产市场正处于调控的关键期。据预警预报小组介绍，今年武汉市将继续实施严格的限贷、限购政策，坚决抑制投资投机性购房。预计今年购买力向外围转移，房价将趋于平稳。

　　昨日的通报会分析认为，近期央行通过加息和提高存款准备金率，抑制流动性过剩和信贷增长过快，房地产信贷可能进一步收紧，给市场带来较大的资金压力。武汉市将继续执行限贷和限购政策，引导市民理性购房。随着政策不断深入，购房者观望气氛可能重现，住房消费和投资将继续向郊区、二手房，以及商业地产转移，开发商在楼盘定价上将会趋于理性，住房价格将保持平稳。

　　从供应量来看，一些楼盘将在今年集中上市，能有效缓解中心城区供求偏紧局面。其次，随着城中村改造力度加大，中心城区土地供应也将不断加大，预计今年能够逐步形成有效供给。(记者 黄振琳 实习生 孙潇 通讯员 余琍)