房贷月供变化多被忽视 购房者需关注利率政策

　　24日，任小姐给本报打来热线电话称，“元旦前她每月还1988元钱房贷，可1月份卡上扣了2052.83元”，这多出来的60多元钱任小姐表示虽然能承受，但是总觉得有些莫名其妙。

　　据介绍，任小姐于2010年在鲁班公寓通过银行贷款购买了一套房子，贷款30万元，期限是20年。任小姐向银行咨询之后被告知是因为年前统一加息，所以月供稍有增加。“我觉得银行应该在加息之前告知储户，万一钱不够，那不就产生了不良信用记录？”

　　银行负责房贷的一位主管称：“中国人民银行出台加息或者减息政策后，商业银行不一定会在出台政策的当天调整储户的月供数额，一般情况下分为两种方式调整储户月供数额，一是转年一月份开始调整，二是该储户月供满十二个月后调整。”

　　该主管认为，银行储户太多、利率浮动变化很细微，很难做到将每次调整都向储户一一告知。该主管提醒购房者不仅要详细了解合同的规定，更要关注关于利率浮动的政策，月供所用的银行卡一定要保证有足够在下个还贷日所需交纳的贷款，否则会造成不良信用记录，造成不便。(见习记者 王参)