深圳拟禁止保障房上市交易

　　记者25日从深圳市规划和国土资源委员会获悉，深圳拟规划确定“已分配保障性住房原则上禁止上市交易”“实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制”。未来5年，深圳拟将筹集建设保障性住房占住房建设总量的比例大幅提升至44%，建设和筹集24万套保障性住房。

　　2010年，深圳保障房领域的弊端和问题多次被媒体和网络曝光，出现“豪宅门”“豪车门”“公务员通过保障房申请审查”“零资产者申请保障房”等事件，引发社会舆论对保障房建设及分配机制的热议。不少专家指出，保障房数年后可以上市交易的相关规定，使得不少人试图以较低成本申请入住保障房，再转手倒卖以获得高额利润，这是保障房申请时出现瞒报、虚报、假报现象的重要原因之一。

　　目前，深圳市规划国土委已在其官方网站公布了《深圳市住房建设规划(2011-2015)(征求意见稿)》，面向公众征求意见。

　　《规划》内容显示，深圳将健全完善保障性住房和住房货币补贴申请、审核、公示、轮候和退出等有关规定，完善核实机制，对于违规申请、骗租骗购的机构和个人，其违规行为将被记入相关征信系统，以加大对其违规行为的惩处力度。

　　《规划》明确提出，严格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原则上禁止上市交易，对根据相关政策符合上市交易的保障性住房，仅能由政府以扣除增值收益的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象，实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制。

　　《规划》还透露，未来5年深圳将建设各类住房54万套、总建筑面积4076万平方米。其中，建设商品住房30万套、建筑面积2700万平方米；建设和筹集保障性住房24万套、建筑面积1376万平方米。

　　2011-2015年，深圳将筹集建设保障性住房占住房建设总量的比例由“十一五”期间的20%提升至44%，将人均住房建筑面积低于15平方米的“双困”和低收入居民家庭的居住水平提高到15平方米以上，将常住人口住房自有率从现有的40%提高到50%。(记者詹奕嘉）