前有限购令,后有利率优惠收紧,眼下,楼市面临着诸多的变数。记者从合肥市各大银行了解到,目前有1家银行已经暂停办理购房贷款,继光大银行、招商银行首套房贷款取消8.5折房贷利率优惠之后,中行、建设、徽商、中信、工商、农行6家银行已经不能申请8.5折利率优惠,全部恢复基准利率。
而二手房市场贷款银行已经完全停止办理,只能等待春节后“开闸”。中皖辉达房产代理销售有限公司经理陈勇透露,目前二手房贷款已经全部停滞,因为信贷额度紧张,只能等待年后银行放款。
对非合肥居民在合肥购买商品住房申请贷款的,则要提供从申请之日起算的前2年内在合肥累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。凡不能提供的,商业银行暂停发放住房贷款。
业内人士分析,目前各家银行信贷额度紧张,为了盈利,银行会提高贷款的收益率,如果继续执行首套房贷款利率优惠,将会降低银行的贷款收益率。(江淮晨报记者 余佼佼)
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