“胶囊公寓之父”：不容放弃的梦想(2)

　　感受和感动

　　黄老看着在胶囊公寓住着的年轻人，个个斗志昂扬，心怀梦想，看到他们找到满意的工作，能为社会奉献一份力量的时候，他的心里充满了喜悦。胶囊公寓一次又一次的改革是有意义的，一年之中，很多年轻人都感谢黄老在他们奋斗初始，给他们提供了一个独立、安全的家。

　　经营胶囊公寓的过程中，有一个人令黄老记忆深刻。他说，胶囊公寓给带着梦想来北京的青年以希望。“曾经有一个吉林大学的高材生来到北京，找工作一定不成问题的，香饽饽，到北京来实现梦想，想展示他的才干。但是他当时买完火车票来北京，口袋里只有1500块钱，住前门的一个旅店，50块钱一天，住了两天，工作还没有找到，招聘会没赶上，门路也没找到。住到第二天的时候就有危机感了，联系了我，我就350块钱一个月租给他一个大间胶囊，十几天后，他找到工作了，在房山找到了工作，一个月3000块钱，走的时候，很感激地跟我说，这个胶囊公寓给了我找工作的时间。这时候我觉得我的胶囊公寓是有市场的，也是有意义的。”

　　黄日新认为，胶囊公寓的特点是保护隐私的、独立的、保护人权的建筑物，年轻的大学生都要有个私人空间，胶囊公寓虽然小，但是能保证独立性、安全性，还安装了防盗门。他的胶囊公寓也得到了社会学家的肯定。上海大学某教授说过：“在房价日益攀升的时候，胶囊公寓可能是今后的发展方向。”中国社会科学院宪法行政法研究所某主任说：“这种胶囊公寓的形式值得推广。”这些认可使他更坚定决心要继续做下去。

　　住建部出新规，胶囊公寓何去何从？

　　2010年12月1日，住建部公布新规：住房不能打隔断出租，大量的媒体都报道了。在这样的情况下，黄老说：“我感觉有点害怕了，第二代胶囊公寓不符合规定，新规定又让第三代胶囊公寓没有了希望，我当时都不想办下去了，因为继续做下去，得不到政府的认可，更不会得到社会的认可，投资方会觉得这是非法的，肯定也不会投入这项事业。”

　　黄老说：“当时我就很困惑，觉得胶囊公寓我没法管了，就想把胶囊公寓交给政府，让政府来管这件事情。我就和几个记者去了石景山人民政府，向政府相关人员表达捐赠意愿后，被告知捐赠应与民政部门联系。我给民政部门相关捐赠部门打电话，结果相关工作人员说胶囊公寓不在捐献范围之内。”

　　在向政府表达捐赠意愿之前，黄老曾与《蚁族》作者、对外经贸大学副教授廉思联系，协商如果政府不要，就把“胶囊”捐给廉教授作研究：“如果廉教授也不接受，黄老希望通过媒体征集愿意接受的单位和个人，黄老打算无偿送出去，但要考核接受人是否符合条件，要真正能管理起‘胶囊’给流动人口居住，还要从中摸索经验，年末要提交经营报告给黄老。”

　　黄老曾经又找到一个短期公寓出租的单位，打算送给他们，但是他们也不接受，对方说因为政策在这儿，不能要。

　　最后，黄老说：“我就要拍卖，废品公司要1000块钱给我，我花了三四万建的，要1000块钱给我，我是肯定不会卖的。”

　　后来有个老板联系黄日新，要买胶囊公寓。“当时合同差点就签了，签合同那天，那个老板拿了好多材料来，我一看，前面是黄日新胶囊公寓，后面都是他自己的事情，森林开发之类的。我一听，坏了，这是拿我的名字给他做广告呢，当时一个记者拿出日本的胶囊公寓给这个老板看，这个老板看好了日本胶囊，不干我这个胶囊了，这个事情就一拍两散了，他和我的意念不一样，我的意念是做公益的，他的意念是赚钱。”

　　纠结中现转机

　　在胶囊公寓停业期间，黄日新仔细研究了住建部的政策。“其中发现了一条，这个政策管的是城市国有土地，就是只管城内的土地，城外的农民自有土地和集体所有制土地，我的胶囊公寓是盖在这个地方的。这时候我又振奋了，要重新盖我的胶囊公寓，这和政策没有矛盾。”

　　这个发现让黄老眼睛一亮，决定继续他的梦想。

　　他说：“很多流动人口住不起城市里的房子，大多会选择在城乡接合部租房作为过渡，农村的很多房子条件很差，假如我的胶囊公寓在农村办，把农村的房子改造一下，做成胶囊，配置上淋浴器、厨房、饭厅等必备物品和空间，将农村很恶劣的条件改善，我有想法和农民合作这件事情。这对城市弱势流动人口是一个帮助，给他们提供一个安居之所。同时我还要招一些志愿者，我年纪大了，没有能力管理了，让这些志愿者来管理。”

　　黄日新也打算将第三代胶囊公寓完善、改进，同愿意合作的开发商合作，建立胶囊公寓用以出售，面积在16平方米到30平方米之间，“房子总价低，付得起首付，市场前景很可观。”

　　各方热议胶囊公寓

　　人民日报评论员表示，在目前房价不断被推高至普通人可望而不可即的背景下，黄日新推出“胶囊公寓”，最大的意义并不在于解决了多少实际问题，而是对高房价的一种反讽。

　　《中国不高兴》作者之一刘仰指出，“胶囊公寓”是经济发展到一定程度后，社会出现比较严重的两极分化的产物。他表示，除了胶囊公寓以外，在深圳还出现了“集装箱房屋”、“大树屋”等，这都是房地产市场价格畸高所造成的。

　　“我爱我家”副总裁胡景晖认为，胶囊公寓作秀的成分大一些。空间太狭窄，北京市人口达到5000万的时候也许会有市场，目前的人口密度没有达到，没有这样的需求。根据我爱我家监测数据，一套四五十平方米的房子，目前在北京市场上的租价是2400元左右，住4个人，一个人600元的租金，稍微一般的白领都可以承受。如果实在承受不了，可以到五六环外租房子，最后摊下来才几百块钱。胡景晖表示，不一定要通过这种途径解决流动人口住房问题。现在有120万套房子在出租的状态当中。另外，北京市去年盖了50万平方米的公共租赁房屋，8万套，今年要盖1.6万套。也就是说，未来政府提供的公共租赁住房会发展很大，因此，真正用到胶囊公寓的可能性不大。他同时表示，老人也是好心，为我们社会考虑了很多。见习记者郭钇杉