重庆市市长黄奇帆：高房价不可能被一下压住

　　房产税与房价的关系，这是人们最关注的焦点。对此，重庆市长黄奇帆上个月在我市举行的新闻发布会上，介绍重庆市个人住房房产税改革试点相关情况时称，房产税会对房价有一定的影响，但绝不会完全影响房价。

　　黄奇帆表示，谁都没有认为，房产税一招就点中要害，把房价压下去。房产税会对房价有一定的影响，但绝不会完全影响房价，影响房价的因素有五个方面。

　　黄奇帆认为，房价和社会房屋的配置体系、土地供应的方式、房屋供求关系、通货膨胀货币政策以及税收都有关系，因此，出台房产税一下子把高房价压下去，这是不可能的，但是它会使炒房得到遏制。

　　黄奇帆说，大家有时候说交易税收多或少会使炒房者转嫁风险，有一定的道理，但是要明白，房产税是持有者缴纳，不是可以转嫁的，这个意义上房产税对房价有一定的遏制和收敛作用，但不是绝对的遏制和收敛作用。

　　重庆对于“无户籍、无企业、无工作”人员买第二套普通房也将收税，这是出于何种考虑？黄奇帆称，这是为了遏制炒房团，因为谁如果认为炒房团把房价炒高，使这个地方多收税，增加GDP，是非常愚蠢的短视。