中介告雇主“跳单” 讨万元中介费

　　“每天接到七八十个骚扰电话，工作和生活都完全被你们打乱了。”昨日下午，站在法庭上，面对起诉自己的杭州卓家房产咨询有限公司(以下简称卓家房产公司)，来自金华浦江的王新(化名)大吐苦水。他后悔自己当初着急找婚房，没有注意中介的看房确认书条款里的“陷阱”，就草草签名，结果现在惹祸上身，害得自己和女友连年都没过好。

　　千挑万选买婚房却惹官司

　　26岁的王新在杭州一家环境工程公司上班。去年下半年，他和交往多年的女友计划结婚。女友家里提出让王新把婚房准备好。于是，王新向家人和亲朋好友借钱，凑了首付款，并从去年9月份开始看房。

　　为了挑到满意的婚房，王新通过多家中介公司前前后后看了上百套房源。

　　代卓家房产公司出庭的公司法务任先生表示，他们带王新看房不下10次，看过的房源起码有60套。

　　去年11月初，王新挑中下沙多蓝水岸蓝波苑一套3室2厅2卫的二手房，建筑面积130多平方米，总价128万余元。

　　在中介公司的操作下，王新很快与房主完成交易。不过签订合同、办理手续的不是之前的卓家房产公司。

　　王新和女友筹备婚礼时，上城区法院的一张传票打乱他们的计划。

　　卓家房产公司以王新“跳单”违约为由向法院起诉，要求王新支付1万元的中介费。

　　中介告他跳单要求付费万元

　　卓家房产公司在诉状中提到，王新买下的蓝波苑二手房是他们推荐的，他们还带王新一方去看过这套房源，但事后王新却将他们抛在一边，通过别的中介公司成交，有违诚信，必须按看房确认书中约定的条款支付中介费用1万元。

　　法庭上，王新不否认他买下的这套婚房，卓家房产公司先前确实带他的女友去看过。但是，这套房子另一家中介公司也向他和女友推荐过，他本人是这家中介带去看房的。

　　王新说，看中这套房子后，他们通过调查和咨询发现卓家房产公司下沙分店并没有取得营业执照，房贷有可能批不下来，也就没有选择和卓家房产公司成交。

　　没想到，在房子买下来后，卓家房产公司天天打电话来催王新要全额的中介费，紧接着，就把王新给告了。

　　王新说，几乎所有的中介公司都说“免费看房”，自己看完房源后，在看房确认书上签字是对中介公司服务态度的认可，根本没有去仔细看其中的条款。

　　警惕“免费看房”暗藏玄机

　　由于在法庭上分歧较大，双方没有达成调解。

　　不过，为了尽快了结官司，安心完成人生大事，王新表示，看在卓家房产公司前期带他和女友看过很多房源的份上，自己愿意作出一定的补偿。

　　浙江六和律师事务所孔建祥律师分析本案时认为，看房源只是房产中介提供服务的一部分，一宗房产交易还有包括与房东谈判及办理产权移交等完整服务，不能只参与其中部分而要求收取全部的中介服务费，只是带去看房源的话，中介一方只可要求支付劳务费。孔律师特别提醒，通过多家中介公司看房源时，要特别注意看房确认书中约定的条款，以免误中“陷阱”。(通讯员 尚法 记者 陈洋根)