洛阳经适房登记满5年可上市交易 须补缴收益所得(2)

　　办理上市交易，这些资料缺一不可

　　办理经济适用住房上市交易手续时，您需要携带下列资料原件和复印件：身份证、户口簿、结婚证(未婚购房者不需要)、房产证、房屋产权界定卡。

　　另外，如果房屋产权界定卡上的姓名并非一人，则需全部到场才能办理。

　　据介绍，您可以到位于开元大道市政府西边的市行政服务中心，“一站式”办理交易手续。具体办理程序如下：

　　1.到市住房办窗口填写《洛阳市经济适用住房上市交易申请书》，经审查符合条件者，出具《经济适用住房上市交易意见书》；

　　2.持《经济适用住房上市交易意见书》分别到市国土资源局窗口缴纳土地出让金、市财政局窗口缴纳收益所得款；

　　3.持以上缴纳费用票据到房管部门窗口办理交易手续，缴纳契税、交易费等费用；

　　4.交易成功，购房者领取户名更改后的新房产证；

　　5.购房者持新房产证到市国土资源局窗口领取更名后的新土地证。

　　《经济适用住房上市交易意见书》的有效期为30天，逾期重新申请。另外，住房保障部门将建立住房保障管理档案，产权人若将已购经济适用住房上市交易的，不再具有购买此类住房资格。(记者李岚 通讯员杨琳杨新兴)