过去的一年中,本市金融机构本外币各项贷款余额稳步增长,同时房地产贷款增速有所“刹车”。据央行营管部日前发布数据显示,截至去年底,北京市金融机构人民币各项贷款余额29563.8亿元,同比增长16.3%,比年初增加4143.5亿元。其中房地产开发贷款余额4497.1亿元,比年初增加1033.1亿元,同比少增302.4亿元。
央行数据显示,2010年末,本市金融机构本外币各项贷款余额36479.6亿元,同比增长17.5%。其中,本外币房地产贷款余额8242.3亿元,同比增长22.5%,比上年末下降21.3个百分点。
个人住房贷款余额3476.2亿元,同比增长14.4%,比上年下降13.7个百分点,比年初增加437亿元。数据显示,新建住房贷款余额增速明显弱于二手住房。其中,新建住房贷款余额2384.9亿元,同比增长8.2%;二手住房贷款余额1091.3亿元,同比增长30.7%。
专家指出,在一连串房地产调控政策出台的背景下,投机投资性购房需求得到一定的遏制,房地产信贷市场“降温”明显,这一变化在新建住房贷款余额增速上有所体现。而随着今年政府再出调控重拳,新一轮“国八条”刚刚出台,今年房地产贷款增长将继续呈现总体放缓的局面。
在本市各项贷款投向中,房地产行业一向是“吸金”大户。而过去一年中,虽然房地产贷款增长的“引擎”作用不断减弱,但由于金融对高科技、文化创意等首都优势产业及中小企业、经济社会薄弱环节的支持力度不断加大,本市整体贷款余额增速依然保持稳步增长。(记者沈衍琪)
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