湖北襄阳襄州房产市场将纳入市区统一管理

昨从市住房保障和房屋管理局获悉，从今年3月1日起，襄州区房产市场将纳入市区统一管理，该区楼盘预（销）售许可证，将由市住房局批准核发，襄州区住房保障和房屋管理局不再发放。

据了解，襄州区房地产开发在市区房产市场中占有举足轻重的地位，其开发量约占市区总量的1/3，住宅类商品房均价约为3300元/平方米—3800元/平方米，每平方米较老城区低1000余元，其楼盘主要集中在航空路、邓城大道和春园东路十字路交叉口一带。

此前，由于体制的原因，襄州区楼盘的预售、监管均由当地房管部门管理，其销售数据也未纳入市区房地产市场信息发布平台的统计范畴。

按市政府专题会议纪要的要求，此次房地产市场统一管理后，市区两家住房保障和房屋管理机构、人员，相关收费及财政关系暂不予调整。

市住房局相关负责人介绍，纳入统一管理后，主要有两大好处：一是襄州楼盘的数据与市房地产信息数据并网，市民可通过市房地产信息发布平台查询楼盘预售情况；二是该区楼盘的商品房预售许可将由市住房局审批后发证，襄州区住房局则只接受预售申请和初审。

本地房产策划人士赵传先表示，襄州房地产纳入统一管理后，市区商品房的成交量将会上涨、均价也会下跌，利于市民更加真实、全面地了解襄阳楼市，也为本地政府制定房产政策提供了更加科学的依据。