北京二套房贷款“门槛”或再提高

　　昨日公布的“京十五条”提出，人民银行北京营业部可根据本市房地产市场情况，在国家统一信贷政策的基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付比例和利率。这意味着，本市有可能在目前二套房贷首付六成、贷款利率上浮10%的基础上继续“加码”。

　　调控细则要求，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。按照这一政策，不仅是商业贷款，就连公积金贷款的首付比例也需上调至不低于6成。

　　业内人士表示，在目前房地产市场投资投机性需求逐渐上升的形势下，要想逆转这种趋势，差别化的信贷政策不可或缺。此次调控细则中也指出，银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策落实情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。(记者沈衍琪)