中国地方“两会”高度关注保障性住房建设

　　2011年全国两会即将召开，在新华网举办的有关调查中，加快保障性住房建设，让百姓居者有其屋，受到网友普遍关注。这也成为正在召开的中国地方“两会”关注的重点。

　　近年来，保障性住房建设经历了跨越式发展。统计数据显示，2010年全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套。不过，由于多年滞后形成的缺口巨大，保障房建设的任务依然繁重。

　　在16日举行的江西省政协十届四次会议上，江西省政协委员许小欢建议，应该提高土地出让金用于保障性住房建设的比例。

　　许小欢指出，按照此前规定，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，这个比例与当前建设保障房大幅度增速的需求已不适应。

　　近年来，土地出让净收益逐年大幅增加，特别是2010增幅创历史新高。数据显示，南昌市2010年土地出让金131.8亿元，比上年增长141.5%。

　　“既然土地出让金快速增长，那么提高土地出让金用于保障性住房建设的比例也就顺理成章，势在必行。”许小欢说。

　　许小欢建议，各级政府应在确保土地出让净收益用于保障性住房建设不低于10%比例的基础上，逐步将比例提高到20—30%；对过去未按10%比例提足到位的，应尽快补足到位。

　　记者16日从天津市滨海新区政协一届二次会议上获悉，今年，滨海新区计划新建保障性住房325万平方米。包括廉租房、经济适用房、限价商品房和蓝白领公寓四种形式的保障房都将涉及到。

　　滨海新区规划和国土资源管理局局长霍兵介绍说，滨海新区今年将新建保障性住房325万平方米。其中，主要面向社会居民的公共租赁住房12万平方米，限价商品房32万平方米；面向蓝领职工的蓝领公寓101万平方米，面向拆迁还迁居民的经济适用房30万平方米，面向企业职工的定制商品住房150万平方米。

　　霍兵说：“到2015年，滨海新区人口将达到约450万人。大量企业单位的入住将带来员工保障性住房的刚性需求。”

　　在日前召开的吉林省十一届人大四次会议上，吉林省省长王儒林在《政府工作报告》中承诺，2011年吉林省将继续办好10个方面民生实事，其中包括进一步改善群众基本生活条件，全面保障性安居工程建设改造41.29万户。

　　吉林省人大代表薛传校认为，着力改善民生是党和政府工作的出发点，其直接关系到百姓的基本生活和切身利益，关系到社会和谐稳定。

　　针对低收入群体的住房难题，贵州推进城镇保障性安居工程建设，改善困难群众住房条件。

　　贵州省“两会”期间，记者了解到，贵州省将加快城镇廉租房、公共租赁房和限价商品房建设，有效解决城镇中等偏低收入家庭住房困难；探索廉租房建设的有效办法，逐步解决城市低保家庭和低收入家庭的住房困难。“十二五”期间将建设城镇保障性住房39.82万套。

　　此外，北京市市长郭金龙在1月举行的北京市十三届人大四次会议上作政府工作报告时说，北京2011年将全力做好住房保障工作。多渠道增加资金投入，加大政策性住房建设收购力度，加快配套设施建设，切实增加实物供给量，确保新建和收购20万套，力争竣工10万套。

　　2月16日，北京出台包括限购升级、加强金融税收管理等极为严厉的楼市调控措施。业界专家认为，北京市的楼市新政将掀起中国新一轮调控高潮。

　　伴随极为严厉的限购措施，北京市还将加大针对中低收入家庭的保障性住房供应，“十二五”期间北京计划建设、收购各类保障房100万套，比“十一五”翻一番。北京市政府还将确保保障性住房建设用地占全市住房供地的50%，各类保障性住房和中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70%。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌对此表示，加大保障房建设，将进一步疏通购房渠道，满足人民群众的住房需求。